经济适用房出让金是多少

经济适用房的土地使用权出让程序主要分两种。对于通过集资建设或拆迁安置得到的二类经济适用房，购房者在交易时需支付售价3%的土地出让金。而对于由经济适用房项目开发的房屋，在拆迁安置后不再视为经济适用房，而是作为商品房处理，因此无需支付额外的土地出让金。整个出让程序需要遵循相关法律法规，确保公平公正。

在经适房保障面积内，需补缴的款项为（类似区域普通商品住宅市场估值与经适房单价之差）乘以已享面积的50%；超出部分则按出让土地价格与划拨用地市场估值差额全额补缴土地出让金。阁楼或附属房屋补缴金额参考其市场估值与原始购买单价之差，乘以面积计算。

经济适用房如果是集资建房性质或者是回迁房的话，一般需要缴纳百分之三的土地出让金。但如果是按商品房处理的话，那么是不需要支付百分之三的出让金的。同时不同地方的经济适用房政策不同，出让金标准也不同。