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买了临违建筑政府要求拆除怎么维权

房屋买卖

最新修订 | 2024-09-12

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律师解析: 若是您所购置的临时违章建筑物遭到了政府的强制性拆除要求，您可以通过以下几种策略进行维权行动：
审查购房合同以及相关法规：
首先，您可以仔细审阅您在购买房屋时签署的合同，从而明确其中是否有关于该建筑物合规性的明文条款。
除此之外，您还应当去研究、阅读相关的法令，从而清楚地知晓政府对于这类建筑的规定及其严格要求。
与政府部门展开积极沟通：
在面临政府部门的拆除通知之时，您可以主动与负责拆除工作的政府机构取得联系，以了解到他们要求拆除建筑物的具体缘由及确切根据，同时您试图在此基础上提出您自己的合理诉求和有利于方的理由。
如若有可能，建议您积极尝试透过协商达到彼此都能同意的解决方案。
寻求法律援助：
倘若您认为政府要求拆除的决策存在着不合理性或者非法性，那么您便可以考虑寻求专业的法律援助，向律师请教相关事宜，深入理解您自身所拥有的权益以及维护权益的可行方式。
群体维权：
若是您发现您与其他业主面临着相似的困境，那么您完全可以集体发起维权行动，联手向政府部门提出你们的共同诉求，从而提升维权的影响力和实际效果。
然而，务必注意到，违法修建的建筑物实际上不受法律的有效保护，政府部门确实具有依法进行拆除的职权。
因此，在您的维权行动中，您务必要熟知相关法令以及政策，确保您所提出的诉求具有足够的合理性和合法性，避免采用过于激烈或者非法的手段。
同时，您也要妥善保存相关的证据和文书资料，以便在必要的时候为您的维权行为提供强有力的支持。
最后，若您对政府部门作出的拆除决定持有异议，您可以尝试申请行政复议或者提出行政诉讼。
但是，您必须要理解，这些步骤可能会花费相当的时间和金钱，而且结果未必能达到您预期的满意度。

法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
第三十二条
采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

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