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通过中介卖房要注意哪些问题

最新修订 | 2024-04-12
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
在委托中介机构出售房产时,我们需要特别注重以下几个方面:
首先,要仔细查验中介公司是否拥有合法经营的工商营业执照以及房管局颁发的经纪机构资质证书;
其次,综合对比多家中介公司的服务模式,选择最适合自己需求的;
最后,务必认真阅读并理解中介代理合同中的各项条款,以避免可能出现的纠纷。
法律依据
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
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通过中介卖房要注意哪些问题
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买房子通过中介注意什么问题
明确该中介公司的名称和长期经营的地址, 交购房定金要慎重, 看中介收费是否合理,明确中介公司的服务事项,最好能直接和卖家当面议价,避免中介中间抬价,不要轻信中介的一面之词,不要把房款交给中介。
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房产纠纷
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中介租房注意什么问题
1、找大中介。如果是小中介,先判断是否是黑中介,可将中介名称发送给该微信账号,即可事实查询其资质。2、看房时如果中介急于将房子出手,请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。3、交押金务必到中介所在公司缴纳,并留存收据。4、签合同前三方必须在场。仔细检查房东的身份证、房产证(防止假房东)。
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房产纠纷
您好,我想咨询债权债务问题,具体如下,问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 5万~10万元
[律师回复] 您好,关于您提到的网贷或信用卡逾期问题,首先我要强调的是,逾期还款会对您的信用记录产生负面影响,并可能导致额外的费用和利息。以下是一些一般性的建议,但请注意,具体解决方案可能因个人情况和具体合同条款而有所不同。

首先,建议您尽快与贷款机构或信用卡发行方取得联系,说明您的情况并尝试协商还款计划。他们可能会提供一些灵活的还款选项,以帮助您尽快解决逾期问题。

其次,如果您无法一次性偿还逾期款项,可以考虑寻求专业的债务咨询或债务重组服务。这些服务可以帮助您与债权人协商制定可行的还款计划,并可能提供一些减轻债务负担的方案。

此外,为了避免进一步的逾期和费用增加,建议您尽快采取行动,并尽量避免再次逾期。您可以制定一个合理的预算计划,优先安排还款,并尽量减少不必要的支出。

需要注意的是,具体的法律后果和解决方案可能因地区和具体情况而有所不同。因此,我建议您在采取任何行动之前,咨询专业的律师或债务咨询机构,以获取更详细和准确的建议。

最后,请务必谨慎对待网贷和信用卡的使用,合理规划财务,避免过度借贷和逾期还款的情况发生。

免责声明:以上内容仅为一般性建议,不构成法律意见。在处理具体债权债务问题时,请务必咨询专业律师或相关机构,以确保您的权益得到充分保护。
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通过房产中介买房,需要注意哪些问题
1、注意中介打出的广告,区分真假。2、通过中介买房,也要确认交易的房屋产权是否明晰。3、若涉及到交付购房定金,慎重考虑之后再交付。4、选择可靠有资质的中介机构。5、最好是能与卖方见面交流。6、对购房合同中的条款内容,要仔细阅读,慎重签字。
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中介租房应注意什么问题
看房时如果中介急于将房子出手,请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题;交押金务必到中介所在公司缴纳,并留存收据;签合同前三方必须在场;仔细阅读合同条款;损坏的家具拍照。
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通过中介购买二手房需要注意哪些问题
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于通过中介购买二手房需要注意哪些问题的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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