外地人在上海买房条件
- 律师解析
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外籍人士在上海选购房屋需符合以下各项相关要求：
首先，外籍户口必须满足连续缴纳至少五年以上的社会保险费用或者提交五年以上的个人所得税缴纳记录（即个税证明），并且购买住房期间不得中断；
其次，在购买住房的同时，社会保险必须持续地缴纳。
如果在购屋之时，社保出现了暂停缴纳的情况，便无法获得购房的资格审查通过。
因此，建议在购房前务必确保社保的正常缴纳，直至获取房屋所有权证书为止；
最后，住房公积金是由企业作为雇主向住房公积金管理中心定期缴纳的，旨在帮助在职员工提高他们的居住水平的专业基金，其中个人付出一半，企业付出另一半。
- 法律依据
- 《关于本市贯彻〈国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知〉的实施意见》七、自本意见发布之日起，暂定在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
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