法拍房交房纠纷怎么办手续
最新修订 | 2024-04-17
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卞晓飞律师
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- 律师解析
- 首先，需查清争议事实的真相。在处理有关法拍房的纷争时，需要深入了解相关信息及其具体的纠纷事件，其中包括了诸多方面，例如拍卖流程、房屋所有权归属等等，这些均可以通过查阅相关文献以及咨询相关人士来获取所需的详细信息。其次，可尝试采用调解与协商的方法去解决相关冲突。若是当事人发现确有纠纷事实存在，那么便可以试试看能否通过调解与协商的方式，找到一个双方均能接受或满意的赔偿方案，从而化解矛盾，避免进一步的纷争。再者，若当事人认为上述协商手段无法有效解决争议的话，此时他们还可以选择向有关部门投诉反映问题，比如当地房地产管理部门、拍卖机构监督代理部门等权威机构，以期获得更专业的意见及帮助，从而尽快处理好问题。最后，若使用上述调解协商及申诉手段仍无法解决问题，当事人还应当考虑借助法律途径，即向法院起诉，请求法院依法进行重新拍卖或是追偿损失等救济措施，以便更好地保护自己的合法权益。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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二手房纠纷案件·常见问题
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我给一家企业做计划管理软件设计，已持续了6个月，但没签合同，这月初就要试用了，对方却以不同说法暂停了合作，大概率是要终止，但又不明确去说，请问我该怎么处理？
[律师回复] 可以协助你处理这个事情
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[律师回复] 你好，那你们应该跟法官联系。如果你们提交了申请，他不去调那么这个属于程序违法。
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