婚后买房如何处理财产纠纷
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 如何界定婚后购置房产的归属权，需遵循如下明确的原则及标准：首先，若夫妻在婚姻关系存续期间，其中一方以其自身所拥有的个人财产全额支付购屋款项并将房屋所有权登记在自己名下的情况下，此房产即归为该方的私有财产；其次，倘若如上情况中的房产同时登记在夫妻双方面前，则视为系夫妻双方的共有财产；再者，若夫妻双方在结婚后用共同财产支付购屋款项，无论最终将房产所有权登记在何一方名下，均应被划分为共同财产；此外，若夫妻中有一方的父母在婚后向其子女提供购房资金支持，并且将房产所有权登记在己方子女名下时，应被视为是对子女本人的无偿赠与，而非夫妻共有的财产；最后，当婚后有一方父母在提供购房资金支持后，将房产所有权登记在其子女及其配偶两人名字之下时，该房产同样应归为夫妻双方的共有时产。另外，在婚后由双方父母共同全额支付首付款购买的房产，所属产权可根据出资比例进行划分，若所有权人仅在其中一方或双方名下，若未有任何特殊约定，则默认为共同共有且无份额之分。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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买房后的财产纠纷怎么处理针对购房合同纷争，可采取协商、第三方调解、仲裁和诉讼四种方法处理。协商和调解优先，若双方无法达成共识，可依据合同中的仲裁条款或双方共识申请仲裁。若无仲裁条款且未达成仲裁共识，当事人可将纠纷提交法院解决。
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买房后的财产纠纷怎么处理
针对购房合同纷争，可采取协商、第三方调解、仲裁和诉讼四种方法处理。协商和调解优先，若双方无法达成共识，可依据合同中的仲裁条款或双方共识申请仲裁。若无仲裁条款且未达成仲裁共识，当事人可将纠纷提交法院解决。
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