开发商加价卖房是违约吗

[律师回复]
一、你好，根据你所描述，本案属于房屋买卖合同纠纷。
二、根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。你方与卖方订立合同时意思表示真实，你们的房屋买卖合同关系依法受法律保护。
三、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
四、现在房子已经过户，房价上涨并不是卖方追究违约责任的法定理由。如何你有违约的行为，对方是可以追究你的违约责任的。
五、同样，对方有违约的情况，你也是可以追究对方的违约责任的。
六、如果对方你追究违约责任，对方是需要承担举证责任的。如果没有相应的证据来支持，是不会支持对方的要求的。