律图审稿专业委员会3轮严审

房地产纠纷找什么机构解决

最新修订 | 2024-04-17
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
关于房屋产生的纷争,可寻求房地产管理相关机构、消费者保护监督委员会以及其他具备调解职能的组织协助处理;同时,亦可依赖仲裁机关所提供的权威公断服务来对争议加以裁量以达成解决方案;更进一步,当事人有权利直接向国家行政机关呈报投诉申请,甚至就房屋所在区域的地方法院提起司法诉讼,从根本上解决问题。
法律依据
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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房地产纠纷找什么机构解决
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拆迁款纠纷找什么机构?
拆迁款纠纷找当地的人民政府。实际上被拆迁时和拆迁人之间,如果关于拆迁安置补偿协议发生纠纷的情况之下,是可以到当地的人民政府提出行政裁决的申请,对于行政裁决的结果不满意的,这个时候还可以通过提出行政诉讼的方式来解决。
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征地拆迁
企业构成合同诈骗罪吗怎么判
[律师回复] 解析:
在某些情况下,涉及经济欺诈的行为者可能因涉嫌合同诈骗罪而面临法律制裁。
根据相关法律规定,这类案件的量刑程度主要依据违法所得、犯罪事实以及情节严重程度等要素进行综合考量。具体而言,行为人可能被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的处罚;若涉案金额较大或存在其他严重情节,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;而对于那些涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节的行为人,将面临更为严厉的惩罚,即十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
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发生合同纠纷找什么机构?
在双方发生合同纠纷之后,最简单的方法就是双方进行协商解决好,但若是双方协商不成的,就可以到当地人民法院进行诉讼解决,且当事人可以到相应专业的机构聘请律师来维护自己的合法权益。
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诉讼仲裁
盗窃婴儿构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
在相关法律法规层面上,我们需要明确区分两种不同情况:
第一种情况,若犯罪嫌疑人通过出卖婴儿或幼儿来获取非法收益,那么他便涉及到了拐卖儿童罪,这是法定的重罪;另一种情况,如果犯罪嫌疑人是为了获取金钱财富而对婴幼儿进行了盗窃行为,那么这种行为就构成了绑架罪。关于刑法中的量刑标准,对于拐卖妇女和儿童者,法律规定了五年以上十年以下的有期徒刑作为基本刑罚,并且可能会被罚款,同时,也存在以下几种严重情况,将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并可能面临罚款或没收财产的惩罚,情节特别恶劣的,还可能被判处死刑,并被没收全部财产。这些严重情况包括但不限于:参与拐卖妇女、儿童团伙的首要分子;拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的;对被拐卖的妇女实施性侵犯的;引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女卖给他人,强迫其从事卖淫活动的;以出卖为目的,采用暴力、威胁或者药物麻醉等手段绑架妇女、儿童的;以出卖为目的,盗窃婴幼儿的;导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡或者其他严重后果的;将妇女、儿童卖到国外的。在这里,我们需要注意的是,拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,实施了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童任何一项行为的行为。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
拒不执行法院判决构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:
以非法手段占据他人委托保管之财货、遗忘物或埋藏物且拒不归还者,其行为已构成侵占罪。
(1)本罪的主体范围广泛,凡是年满十六岁且具备刑事责任能力者皆可成为本罪的实施者。
(2)本罪的主观心态须为故意,即明知系他人交付给自身保管的财物、遗忘物或埋藏物,却仍然非法据为己有。
(3)本罪所涉及的犯罪对象仅限于三类财物:
一是他人委托保管的财物;
二是他人遗落的物品,需注意的是,遗忘物并不等同于遗失物,亦异于遗弃物;
三是他人埋藏的物品。
(4)对于侵占罪的刑罚规定如下:若数额较大且拒不归还者,将被判处两年以下有期徒刑;若数额巨大或存在其他严重情节者,则将面临两年至五年有期徒刑,同时还可能被处以罚金。对于非法占有他人遗忘物或埋藏物且数额较大者,如拒绝交出,将按照侵占罪的相关规定进行惩处。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
旅游纠纷解决机构是?
旅游纠纷解决机构是消费者协会、旅游 投诉受理机构或者有关调解组织。调解,尤其是通过旅游投诉受理机构进行调解,是旅游者通常采取的旅游纠纷处理方式。与仲裁、诉讼相比,调解程序约束较少,简便快捷;与双方当事人协商和解相比,调解因有处于中立地位的第三方参与,双方当事人更容易达成一致。
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损害赔偿
几次以上会构成诽谤罪
[律师回复] 解析:
若针对某项公开议题的批评以及恶意篡改行为累积达到五千人次,便很可能触发法律层面的诽谤诉讼。
依据我国现行的法律规定,倘若同一条诽谤性质的资讯在具体执行过程中被点击或浏览的次数超过五千次,或者被转发的次数亦达到五百次以上,那么便有可能被认定为诽谤罪行。当某个个体通过信息网络实施诽谤行为时,如若存在如下任意一种情形,均应被视为情节严重:
1.同一条诽谤性质的资讯在具体执行过程中被点击或浏览的次数超过五千次,或者被转发的次数亦达到五百次以上;
2.此举导致受害者或其亲属陷入精神错乱、自残乃至自杀等严重后果;
3.在过去两年时间里,该人曾因诽谤行为遭受过行政处罚,然而在此后却再度从事诽谤活动;
4.除上述情况之外,尚有其他情节严重的状况。同样地,当某个个体通过信息网络实施诽谤行为时,如若存在如下任意一种情形,均应被视为严重威胁社会秩序及国家利益:
1.引发大规模的群体性事件;
2.导致公共秩序的混乱;
3.引发民族、宗教之间的冲突;
4.对众多人员进行诽谤,进而产生极其恶劣的社会影响;
5.损害国家的声誉,并严重威胁到国家的利益;
6.对国际社会产生极其恶劣的影响;
7.除上述情况之外,尚有其他严重威胁社会秩序及国家利益的状况。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
快速解决“损害赔偿”问题
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无论数额多少构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
依据现行法律规定,只要涉及到的盗窃金额达到了一千元或以上,即可被视为构成了刑事犯罪案件。这主要是因为此类情况涉及到的盗窃行为已属于盗窃公私财物数额较大的范畴,从而触犯了我国《刑法》中的相关条文。
具体来说:
1.对于个人盗窃公私财物的情况,如果其所涉金额达到“数额较大”的标准,即介于一千元至三千元之间,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能会被处以罚金;
2.若个人盗窃公私财物的金额达到了“数额巨大”的标准,即介于三万元至十万元之间,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时也有可能被处以罚金;
3.而当个人盗窃公私财物的金额达到了“数额特别巨大”的标准,即介于三十万元至五十万元之间,那么将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚,同时还有可能被处以罚金或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述标准来确定本地区实际执行的数额标准,并且需要向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
教育机构退费纠纷找谁处理?
教育机构退费侵权纠纷应该向消费者协会和市场监督管理部门投诉。所谓消费者投诉,是指消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务,与经营者发生消费权益争议 ,从而提出的书面或者口头上的异议、索赔和要求解决问题等行为。
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盗窃赌资是否构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
在司法实践中,对于盗窃赌博资产的行为,我们应当视之为普通的盗窃犯罪。
依据我国相关法律法规,若涉案金额达到相应标准者,应受到以下刑罚:倘数额较大,则将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的责任;倘若数额巨大,或者存在其他严重情节,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;而当数额特别巨大,或者出现其他特别严重情节时,则可能被判以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚金或者没收个人财产。
关于盗窃罪的构成要件,主要包括以下几个方面:
首先,盗窃罪的行为对象必须是他人实际占有或控制的财物;
其次,该行为必须表现为秘密窃取他人占有的财物;
再次,只有在盗取公私财物数额较大,或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况下,才能认定为盗窃罪;
最后,盗窃罪只能由故意构成,过失不构成本罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
想取保候审必须找律师吗
[律师回复] 解析:
对于被采取取保候审措施的案件来说,并不一定需要聘请律师来协助,因为犯罪嫌疑人和其近亲属都享有提出取保候审申请的权利。
然而,在取保候审期间,犯罪嫌疑人必须严格遵守相关规定并服从司法机关的监管。
然而,对于律师而言,他们能够提供一种独特的优势。律师是精通刑事法律的专业人士,他们在为犯罪嫌疑人或被告申请取保候审时,可以根据具体案件情况,有针对性地提出具有说服力的取保候审理由,从而提高取保候审申请获得批准的概率。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
武汉市拆迁纠纷找哪个机构反映?
可以直接找当地的政府反映,从而直接由行政拆迁管理部门进行裁决,对裁决有任何不服的就可以直接收集证据向法院提起诉讼;在法院给予了判决之后就需要当事人履行自己的义务,这样才能保障到自己权益。
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征地拆迁
偷多少钱可以构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
在司法实践中,若行为人所实施的盗窃行为所涉及的金额达到了法定标准,即超过了一千元人民币,那么便足以构成盗窃罪。这主要是因为我国刑法对于盗窃罪的定罪标准设定为“数额较大”,其上限为一千元至三千元以上不等。依照相关法律规定,盗窃公私财物,且数额较大的,或者多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为的,应当受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能面临着罚金的附加刑罚。
盗窃罪,顾名思义,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的犯罪行为。
具体来说,盗窃罪的构成要件主要包含两个方面的内容:
首先,行为人必须窃取他人占有的数额较大的财务,或者多次进行盗窃,入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃他人财物的行为。
其次,盗窃罪的行为对象必须是他人占有的财物,其中财物既可以是有形的实物,也可以是非物质形态的财富,甚至包括财产性利益。只有当行为人盗取公私财物数额较大,或者多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃时,才能构成盗窃罪。而前一类可以称之为普通盗窃,而后四类则可称为特殊盗窃。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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