门面开发商违约怎么办
最新修订 | 2024-04-17
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包敬立律师
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- 律师解析
- 当遭遇开发商违约事件时，我们应以冷静和理智的态度，依据事先签订的《商品房买卖合同》来维护自身合法权益。对于违约赔偿一事，当事人完全有权在合同中明智地商定出合适的违约金金额，亦或是制定明确的损失赔偿额计算方式。若合同对此并无详细说明，那么所涉及的违约金数额或损失赔偿额则可参照以下标准化参考标准予以认定：首先是逾期付款情况，按照尚未支付的购房总额，参考中国相关金融机构针对逾期贷款利息计收标准这一角度来开展评估与计算；其次是逾期交付使用房屋的问题，这种情况下按照逾期交付使用房屋期间各有关主管部门公布或者由具备资质的房地产评估机构所评定的同地段同类房屋租金标准作为有效依据即可固定约定的损失赔偿额。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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开发商违约找哪个部门投诉的？开发商违约可以找当地的房管部门进行投诉，如果房管部门不能通过协商的方式进行纠纷的解决，需要通过法院诉讼的方式进行解决，个人还有开发商之间的纠纷时属于合同的纠纷，可以诉讼解决。
房产纠纷
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开发商违约找哪个部门？开发商违约的话可以找当地房管部门投诉，该部门如果不能有效的协商解决问题，当事人也可以通过向法院提起诉讼来解决。一般来说，就开发商违约是当事人双方之间关于技术开发、转让、咨询等等的合同纠纷。
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门面开发商违约怎么办
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开发商违约找哪个部门？
开发商违约的话可以找当地房管部门投诉，该部门如果不能有效的协商解决问题，当事人也可以通过向法院提起诉讼来解决。一般来说，就开发商违约是当事人双方之间关于技术开发、转让、咨询等等的合同纠纷。
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[律师回复] 您好，这个需要结合具体看您们签的内容
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[律师回复] 你这种情况好像有点不是很好，挪用公款是犯罪啊
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员工在自己商场摔倒，是按工伤赔付好还是按顾客意外险赔付好
[律师回复] 您好！您咨询的事项涉及工伤保险和意外险的问题。现根据你提供的信息作如下回复：
一、工伤保险和意外险有各自的范围和特点，需要您根据个人情况以及受伤的程度去选择哪个险种：
1.从保障范围来看，意外险的覆盖范围要比工伤保险更广泛。在工作中受伤、致残或死亡都由工伤保险进行相应赔偿，而意外险则并不受与工作有关的限制。
2.在理赔流程上也有所不同。工伤保险需要先进行工伤认定，最后社保局根据《工伤保险条例》确定赔偿事宜。而意外险需报案并提交理赔资料，然后等待领取理赔金。
3.工伤保险的待遇是根据伤残等级、生活自理障碍等情况来确定的，而意外险的理赔额度取决于合同约定的投保金额。
二、如果您同时符合工伤保险和意外保险的理赔条件，则二者可以同时报销。
需注意，两种险种并非是非此即彼的关系，均需满足相关条件才可申领。
以上回复，供您参考。
一、工伤保险和意外险有各自的范围和特点，需要您根据个人情况以及受伤的程度去选择哪个险种：
1.从保障范围来看，意外险的覆盖范围要比工伤保险更广泛。在工作中受伤、致残或死亡都由工伤保险进行相应赔偿，而意外险则并不受与工作有关的限制。
2.在理赔流程上也有所不同。工伤保险需要先进行工伤认定，最后社保局根据《工伤保险条例》确定赔偿事宜。而意外险需报案并提交理赔资料，然后等待领取理赔金。
3.工伤保险的待遇是根据伤残等级、生活自理障碍等情况来确定的，而意外险的理赔额度取决于合同约定的投保金额。
二、如果您同时符合工伤保险和意外保险的理赔条件，则二者可以同时报销。
需注意，两种险种并非是非此即彼的关系，均需满足相关条件才可申领。
以上回复，供您参考。
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开发商违约找哪个部门投诉？
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民间借贷2018年出具借条没有约定利息，2021年起诉后拆诉写了份划款计划书，3年还清，还了一年28000后因服刑8个，之后没能力还，出借人又起诉法院要求按还款计划书的来判。
[律师回复] 您好，最好方式协商还款。
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开发商违约找哪个部门投诉的？
开发商违约可以找当地的房管部门进行投诉，如果房管部门不能通过协商的方式进行纠纷的解决，需要通过法院诉讼的方式进行解决，个人还有开发商之间的纠纷时属于合同的纠纷，可以诉讼解决。
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房产纠纷我被人打了，对方用手扇了我脸两三巴掌又锤了一拳，我的最里面破了一个大口子，也流血了，但我没还手，我去验伤，结果出来没什么事情，这样的情况怎么解决？
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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5月13日被自行车从后面撞到脚腕，当时拍片子没有骨折，一两天脚肿有瘀血，肇事者赔了五百，肿一直没消去看医生，医生诊断休息一个月，肇事者应该支付误工费吗
[律师回复] 你好，这个要跟肇事者沟通理应赔偿
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开发商违约要找政府房管部门处理。但是实际上这样的一种违约责任主要还是属于民事的方面的一些纠纷，所以是可以通过民事诉讼或者是仲裁的方式来进行解决的，首先在这里建议大家还是需要跟对方协商。
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