开发商违约改变规划怎么赔偿
- 律师解析
- 若开发商擅自变更了小区的规划，首先需要查看所签署的商品房预售合同中是否存在相关约定。若有的，则应根据此合同中的具体条款和约定的违约情形予以妥善处理，并要求开发商承担相应的违约责任。若是在合同中未作明确规定，您可向当地的建设管理主管部门进行投诉。作为业主，法律赋予您要求赔偿的权利。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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