房地产案件是物权纠纷吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于房屋产权争端所引发的纷争，相较于民事权利纠纷，该类案件通常归属于房产争议领域。房产纠纷乃指公民、法人或其他团体以及它们之间因房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益而产生的矛盾冲突。在面对这些潜在的风险时，当事人可以选择即以调解协商的途径来寻求纠纷解决之道，也可转而求助于法院，采用诉讼之法律手段来维护自身正当权益不受侵犯。
- 法律依据
- 《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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二手房纠纷案件·推荐文章
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物业合同纠纷案件流程合同纠纷诉讼程序：1、宣布开庭；2、当事人进行陈述；3、告知证人的权利义务，证人作证，宣读来到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料；4、宣读鉴定结论，宣读勘验笔录，法庭辩论等。民事诉讼举证原则为谁主张谁举证，原告应当准备好诉讼请求以及相关证据。
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物业纠纷属于民事案件吗？物业纠纷属于民事案件。为了更好的保障业主的生活与维护小区环境等，往往会配备有物业公司，但是部分物业公司在处理问题上采取“望而远之”的行为，导致业主极大的不满，极易产生纠纷，协商调解不成，则需要起诉至法院按照民事纠纷进行审理。
物业纠纷
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什么是物权纠纷案件物权纠纷主要源于物权的设立、内容和归属问题。物权分为自物权（所有权）和他物权（用益物权、担保物权）。物权确认诉讼分三类：所有权、用益物权和担保物权确认诉讼，分别解决相关民事纠纷。
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房地产与物业纠纷案件怎么找律师面对房屋争议与纠纷，您可选向房地产管理局、消协等求助，或找调解机构协作。复杂情况可寻求仲裁机构公正裁决。若双方仍无法达成共识，可向行政部门投诉或向法院提起诉讼，以确保纠纷得到妥善解决。这些途径将有效维护您的权益，解决房屋问题。
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房地产纠纷案件怎么办解决房地产纠纷可选择四种途径：和解、第三方协商、仲裁机构裁决和诉诸法院。首先友好解决，若无法达成协议，可寻求第三方协助，再提交仲裁机构裁决，最终可诉诸法院解决。
二手房纠纷
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房地产纠纷案件有哪些房产纠纷主要包括七类：一是所有权确认纷争，聚焦于房产证记载事项变更等问题；二是房产交易纠纷，社会关注度高；三是优先购置权争议，常因未有效通知共有或租赁方而出現；四是出租房产纠纷，涉及租赁合同、租金、物业维护等问题；五是房产抵押典当纠纷；六是相邻关系纠纷，如通行权、日照权等；七是房产拆迁引起的争议。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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房地产案件是物权纠纷吗
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物业纠纷属于民事案件吗？
物业纠纷属于民事案件。为了更好的保障业主的生活与维护小区环境等，往往会配备有物业公司，但是部分物业公司在处理问题上采取“望而远之”的行为，导致业主极大的不满，极易产生纠纷，协商调解不成，则需要起诉至法院按照民事纠纷进行审理。
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房产纠纷我在软件上被引导耍朋友刷礼物，刷了6000多
[律师回复] 这种情况您可能遭遇了欺诈。被引导刷礼物花费了 6000 多元，您可以采取以下措施：
首先，保留所有相关的证据，包括聊天记录、支付记录、平台上的活动规则等。
然后，尝试与平台客服联系，说明您的情况，要求平台协助解决，比如追回礼物费用或者对相关账号进行处理。
如果平台不处理或者处理结果不满意，您可以向当地的消费者协会投诉，或者向公安机关报案。
之前也有类似的案例，通过上述途径，部分受害者成功挽回了部分损失。您现在还能联系上引导您刷礼物的人吗？
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然后，尝试与平台客服联系，说明您的情况，要求平台协助解决，比如追回礼物费用或者对相关账号进行处理。
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快速解决“刑事辩护”问题
服务合同纠纷管辖法院如何确定管辖案件
[律师回复] 服务合同纠纷的管辖法院一般是按照以下这些原则来确定的：
首先，如果在合同里面已经约定了管辖法院，并且这个约定没有违反法律中关于级别管辖以及专属管辖的相关规定，那么就按照约定来确定管辖法院。
接着说如果没有约定的情况，通常是由被告住所地的人民法院或者合同履行地的人民法院来管辖。那怎么确定合同履行地？得根据合同约定的履行义务的地点来判断。要是合同对履行地点没有约定或者约定得不清楚，那就得看争议标的是什么。如果争议标的是给付货币，那么接收货币的那一方所在地就是合同履行地；要是交付不动产，那不动产所在地就是合同履行地；要是其他标的，履行义务的那一方所在地就是合同履行地。
总之，确定服务合同纠纷的管辖法院这件事，需要把合同约定和法律规定都综合起来考虑，这样才能准确地选择有管辖权的法院去提起诉讼。
首先，如果在合同里面已经约定了管辖法院，并且这个约定没有违反法律中关于级别管辖以及专属管辖的相关规定，那么就按照约定来确定管辖法院。
接着说如果没有约定的情况，通常是由被告住所地的人民法院或者合同履行地的人民法院来管辖。那怎么确定合同履行地？得根据合同约定的履行义务的地点来判断。要是合同对履行地点没有约定或者约定得不清楚，那就得看争议标的是什么。如果争议标的是给付货币，那么接收货币的那一方所在地就是合同履行地；要是交付不动产，那不动产所在地就是合同履行地；要是其他标的，履行义务的那一方所在地就是合同履行地。
总之，确定服务合同纠纷的管辖法院这件事，需要把合同约定和法律规定都综合起来考虑，这样才能准确地选择有管辖权的法院去提起诉讼。
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工伤认定纠纷找哪个部门
[律师回复] 当遇到工伤认定纠纷时，首先可以去找劳动保障行政部门。通常，就是向统筹地区的社会保险行政部门提交工伤认定申请。
在申请工伤认定这个过程中，一定要准备好相关的材料，像是劳动合同、医疗诊断证明之类的。要是对工伤认定的结论不太满意，那在规定的时间内，就可以去申请行政复议，或者直接提起行政诉讼。
要是牵扯到赔偿方面的纠纷，还能够通过劳动争议仲裁委员会来申请仲裁。要是对仲裁的裁决不满意，同样也可以向人民法院提起诉讼。
总之，我们要根据具体的实际情况，选择最适合的途径，这样才能更好地维护我们自身的合法权益。
在申请工伤认定这个过程中，一定要准备好相关的材料，像是劳动合同、医疗诊断证明之类的。要是对工伤认定的结论不太满意，那在规定的时间内，就可以去申请行政复议，或者直接提起行政诉讼。
要是牵扯到赔偿方面的纠纷，还能够通过劳动争议仲裁委员会来申请仲裁。要是对仲裁的裁决不满意，同样也可以向人民法院提起诉讼。
总之，我们要根据具体的实际情况，选择最适合的途径，这样才能更好地维护我们自身的合法权益。
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借贷纠纷起诉后多久能立案
[律师回复] 这借贷纠纷起诉后那法院立案的事儿，可有意思。就好比咱去超市买东西，得先把东西都准备好，齐全又符合规定，那法院就会当场给咱立案受理，跟超市收银员爽快地扫码结账一样痛快。可要是咱准备的材料缺这少那，不符合要求，那法院就会像个细心的老师，一次性把需要补正的内容告诉咱，就跟老师给学生指出作业的错误一样清楚。等咱补正完，符合条件了，法院也不会拖着，还是会开开心心地给咱立案。
你看，实践中，具体的立案时间就跟天气似的，会受到好多因素影响。要是法院案子多，就跟马路上车堵了一样，那立案时间可能就会长点；要是法院工作效率高，那就跟赛车一样，速度杠杠的，多数案件都能在一周内完成立案。立案之后，法院就会像个快递员，给咱送达受理通知书、举证通知书等法律文书，那速度可快。接下来就是案件的审理阶段，这就跟咱打游戏闯关一样，咱得按照要求准备和提交相关证据，就跟收集游戏道具一样重要，只有这样才能好好维护咱自身的合法权益，可不能马虎。
你看，实践中，具体的立案时间就跟天气似的，会受到好多因素影响。要是法院案子多，就跟马路上车堵了一样，那立案时间可能就会长点；要是法院工作效率高，那就跟赛车一样，速度杠杠的，多数案件都能在一周内完成立案。立案之后，法院就会像个快递员，给咱送达受理通知书、举证通知书等法律文书，那速度可快。接下来就是案件的审理阶段，这就跟咱打游戏闯关一样，咱得按照要求准备和提交相关证据，就跟收集游戏道具一样重要，只有这样才能好好维护咱自身的合法权益，可不能马虎。
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房地产纠纷案件指哪些
房产纠纷分民事和行政两类。民事纠纷包括开发、建设、服务合同纠纷等；行政纠纷涉及土地所有权和使用权等法律争议。购房者应了解纠纷类型，合理维护权益，遇到问题时依法解决，确保自身权益不受损害。
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房产纠纷合同纠纷找谁最好解决
[律师回复] 合同纠纷的解决途径主要包含以下这些：
首先是协商。协商这种方式成本比较低，而且也很便捷。就是由合同的双方自己去进行沟通和协商，通过彼此的交流，努力达成一个和解的协议。
其次是调解。如果遇到合同纠纷，我们可以请求第三方的调解机构，像人民调解委员会来介入。这些调解机构会帮助双方去沟通和协调，促使双方能够达成一个调解协议。
要是协商和调解都没有效果了，那我们就可以考虑申请仲裁。仲裁是由专门的仲裁机构依照法律和仲裁规则来进行裁决。仲裁有一个特点，就是一裁终局，一旦做出裁决，就具有法律效力。
最后是诉讼。如果合同纠纷无法通过前面的方式解决，我们就可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院会依法对案件进行审理，然后作出判决。
选择哪种解决途径主要取决于具体的情况。比如说合同里面是否约定了仲裁条款，纠纷本身的复杂程度是怎样的，以及双方之间的关系如何等等。一般来讲，如果能够通过协商或者调解就把纠纷解决了，那是比较理想的。但要是实在无法解决，仲裁和诉讼就是具有强制执行力的最终解决方式。
首先是协商。协商这种方式成本比较低，而且也很便捷。就是由合同的双方自己去进行沟通和协商，通过彼此的交流，努力达成一个和解的协议。
其次是调解。如果遇到合同纠纷，我们可以请求第三方的调解机构，像人民调解委员会来介入。这些调解机构会帮助双方去沟通和协调，促使双方能够达成一个调解协议。
要是协商和调解都没有效果了，那我们就可以考虑申请仲裁。仲裁是由专门的仲裁机构依照法律和仲裁规则来进行裁决。仲裁有一个特点，就是一裁终局，一旦做出裁决，就具有法律效力。
最后是诉讼。如果合同纠纷无法通过前面的方式解决，我们就可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院会依法对案件进行审理，然后作出判决。
选择哪种解决途径主要取决于具体的情况。比如说合同里面是否约定了仲裁条款，纠纷本身的复杂程度是怎样的，以及双方之间的关系如何等等。一般来讲，如果能够通过协商或者调解就把纠纷解决了，那是比较理想的。但要是实在无法解决，仲裁和诉讼就是具有强制执行力的最终解决方式。
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快速解决“合同事务”问题
房地产纠纷案件有哪些
房地产纠纷分为民事和行政两大类。民事纠纷涉及房地产开发、建设工程和房地产服务合同等问题，如商品房买卖、土建装修等环节。行政纠纷则主要涉及土地所有权和使用权的争议。处理这些纠纷需依法依规，确保公平和权益保障。
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房产纠纷掩饰隐瞒所得罪（収购电线总价值1780元，赃物已公安没收，本人没获利，要判多久
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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快速解决“刑事辩护”问题
房地产纠纷案件怎么办
解决房地产纠纷可选择四种途径：和解、第三方协商、仲裁机构裁决和诉诸法院。首先友好解决，若无法达成协议，可寻求第三方协助，再提交仲裁机构裁决，最终可诉诸法院解决。
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房产纠纷
转接了一个超市，现在两个月了，慢慢理清发现被坑了，很多过期产品，还有他盘点的货物都不是按批发价给的我（这个在接手之前和他说的是必须按批发价合价），请问我该怎么办？
[律师回复] 你好！你们是合同纠纷，需要看合同具体约定
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房地产纠纷案件有哪些
房产纠纷主要包括七类：一是所有权确认纷争，聚焦于房产证记载事项变更等问题；二是房产交易纠纷，社会关注度高；三是优先购置权争议，常因未有效通知共有或租赁方而出現；四是出租房产纠纷，涉及租赁合同、租金、物业维护等问题；五是房产抵押典当纠纷；六是相邻关系纠纷，如通行权、日照权等；七是房产拆迁引起的争议。
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房产纠纷
