烂尾楼要不要断贷
最新修订 | 2024-09-11
940浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 2、购房者擅自停止偿还贷款并不符合法律规定。根据现行法规，通过按揭形式购置房产时，购房者与银行之间将建立起抵押贷款之关联，即便在项目烂尾导致实际无法交房的情况下，这并不足以改变已形成的借贷关系之有效性，因此，作为购房者仍需继续履行还款责任，若擅自停止还款，则无疑将触及到债务违约的严峻境地。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
烂尾楼可以断贷吗购房者在房屋出现质量问题或烂尾情况时，不能擅自暂停贷款还款，否则可能违反债务义务。可依法向贷款银行申请暂停还款，或向司法部门递交诉状解除房产交易合同，以合法方式实现暂停还款目的，维护自身权益。
-
烂尾楼能断贷吗购房者面对烂尾现象可暂缓偿还房贷，但不可擅自停止，应通过银行协商或向法院提起诉讼解除合同。民法典和相关解释规定了逾期利息支付和合同解除条件。
-
烂尾楼断贷合法吗房屋烂尾后，业主擅自停贷属合同违约行为，不构成刑事犯罪。依据《民法典》第676条，借款人未按期还款需支付逾期利息，承担违约责任。此举可能损害个人信用记录，影响名誉。业主应依法维权，避免擅自停贷造成不良后果。
-
烂尾楼业主怎么断贷购房者购买问题楼盘后，不可擅自停贷。他们可通过与金融机构协商延迟支付贷款或向司法机构起诉解除房产销售合同，进而解除房产权属抵押合同，免除继续偿还房贷的义务。购房者在面对此类问题时，应依法维权，确保自身权益不受侵害。
二手房纠纷
-
烂尾楼可以断贷吗购房者在房屋出现质量问题或烂尾情况时，不能擅自暂停贷款还款，否则可能违反债务义务。可依法向贷款银行申请暂停还款，或向司法部门递交诉状解除房产交易合同，以合法方式实现暂停还款目的，维护自身权益。
二手房纠纷
-
烂尾楼可以直接断贷吗商品房烂尾无法交付时，购房者不得擅自停贷，但可采取以下措施：与银行协商暂停还款并签订协议；若房屋买卖合同解除导致贷款合同目的无法实现，可解除房屋抵押贷款合同。购房者应依法维权，保障自身权益。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125597人选择咨询律师
烂尾楼要不要断贷
一键咨询
烂尾楼可以断贷吗
购房者在房屋出现质量问题或烂尾情况时，不能擅自暂停贷款还款，否则可能违反债务义务。可依法向贷款银行申请暂停还款，或向司法部门递交诉状解除房产交易合同，以合法方式实现暂停还款目的，维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
小孩上体育课不小心把同学推倒恒牙磕断了，
[律师回复] 对于这种情况，首先需要确定双方是否有过失。通常情况下，可能涉及到学校、学生及其监护人的责任划分问题。建议尽快收集证据，如监控视频、证人陈述等，并考虑是否需要进行伤害程度的医学鉴定。方便的话，可以现在电话沟通。q
3.8w浏览
烂尾楼业主怎么断贷
购房者购买问题楼盘后，不可擅自停贷。他们可通过与金融机构协商延迟支付贷款或向司法机构起诉解除房产销售合同，进而解除房产权属抵押合同，免除继续偿还房贷的义务。购房者在面对此类问题时，应依法维权，确保自身权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼可以直接断贷吗
商品房烂尾无法交付时，购房者不得擅自停贷，但可采取以下措施：与银行协商暂停还款并签订协议；若房屋买卖合同解除导致贷款合同目的无法实现，可解除房屋抵押贷款合同。购房者应依法维权，保障自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
想问一下你，我这边遇见一个问题，我去一个工厂做临时工一个星期了一个星期后那管理从四楼把我调一楼，后面做了很多报费品是那管理说的，具体我也不清楚那线还能不能用，只是他说的，后面让我下班了，回家以后那中介说工厂要罚款，这种情况下他管理是不是应该一起罚款，因为他自己也管理不到位
[律师回复] 你好，签订了劳动合同了吗
3.5w浏览
烂尾楼业主断贷怎么办
购得问题楼盘的购房者，不得擅自停贷。可与银行协商暂缓还款，达成共识后签订停贷协议；或寻求法律援助，解除房屋买卖合同，进而终止房屋抵押合约，停止支付剩余贷款本息。选择合适方式，确保权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼可以自动断贷吗
商品房项目违约无法交付时，购房者不得擅自停贷，但可与银行沟通协商暂停还款或解除房屋抵押贷款合同。若房屋买卖合同失效导致担保贷款合同目的无法实现，购房者有权选择解除合同，以减轻进一步损失。购房者应依法维权，避免擅自行动。
10w+浏览
房产纠纷
