房款退款纠纷怎么起诉
最新修订 | 2024-05-09
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包敬立律师
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- 律师解析
- 涉及购房过程中的退款争端，可以通过向所在地负有监督管理房地产市场行为的行政主管部门进行投诉和举报来寻求解决；或者，在特定情况下，也能够依法向当地的人民法院提出诉讼。这两种不同的方式各有利弊。对于争议双方来说，他们可优先考虑按照公正和共赢的原则，通过私下磋商以期达成共识，以此自行化解矛盾。若未能如愿，则可依照当初签署的房屋购置协议中的相关条款，向仲裁机构提交书面申请，要求协助调解矛盾，或者直接向人民法院发起对于此事的民事诉讼程序。
- 法律依据
- 《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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二手房纠纷案件·推荐文章
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租房款退款纠纷怎么起诉撰写诉状需先清晰列明双方当事人信息，明确提出诉讼请求，再详述事实经过。随后，将诉状副本及证据等材料递交至法院立案部门。立案成功后，法院会将诉状送达被告并要求原告提交证据。这一系列流程确保了诉讼程序的正式与公正。
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卖房退款纠纷如何起诉1.确定案件被告。若针对个人提起诉讼，可前往被告的户籍所在地派出所打印户籍证明文件；如案件涉及具体单位组织，则须至当地工商行政管理局获取该单位的基本注册信息资料。 2.草拟民事诉讼状。在诉讼状中需详述当事人身份信息、明确诉讼请求内容以及案件的事实依据与法律依据。
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退款纠纷如何起诉准备起诉状、证据材料直接法院立案。起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求、事实和理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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二手房买卖纠纷退房如何退税当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房买卖纠纷退房如何退税进行了解答，希望能解答您的问题。
二手房纠纷
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租房退房纠纷起诉找哪个部门解决？租房退房纠纷起诉直接找法院就可以进行解决，在起诉时候就要向有管辖权的法院提交起诉状，再者就是提交与案件相关证证明材料，人民法院就会结合案件的实际情况进行选择是否受理。
房屋租赁
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二手房买卖纠纷退房如何退税买房者向税务机关提交申请书，填写契税退税申请审核表，提供相应的材料，能够办理退税手续，在开发商的手中买房子，需要签订房屋买卖合同，要明确买卖双方的权利和义务，房屋的基本情况，纠纷的解决方法。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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房款退款纠纷怎么起诉
一键咨询
房管局处理退定金和预付款纠纷吗
定金和预付款纠纷不属于房管局的管辖范围，在交了预付金和定金以后如果要求对方退回的，由此而产生的纠纷属于民事纠纷，不能协商处理的，自己就应该到法院去起诉，另外就是本人无故违约的话，对方没有退定金的义务。
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我做了工伤鉴定 人社局那部分钱已经打给我了 但我现在还在公司上班 就不想要公司那部分钱 但公司非让我签一份协议 意思是以后就是离职了也不要公司那部分钱 我现在还不想离职 但我又不想签协议 好纠结
[律师回复] 具体情况还需看自己想要什么
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发生退房纠纷该怎么办
双方当事人约定了退房的具体条件，法律会首先充分尊重当事人的个人意愿，购房者起诉至法院，要求退房时并能证明所约定的条件成就时，法院一般支持购房人退房的请求。
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房产纠纷
已分手半年前任关系因为一些间接性关系索要5000元 且5000元没有直接性表明我是借款 因为一些纠纷导致归还是因为口头上的借款归还这种还款形式可成立吗？
[律师回复] 你好 要看对方举证材料
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房产纠纷起诉程序
1、房产纠纷属普通民事案件,由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。3、我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超过六个月,如果适用简易程序审理,一审不超过三个月。
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房产纠纷你好，上次我亲戚跟别人发生纠纷，当时录口供时说他抢手机还殴打他人，后面我亲戚写了谅解书，可是派出所不放人，对方想让这边去派出所改口供，这口供能改吗
[律师回复] 这个需要律师介入了解事情前因后果才能下定论的
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快速解决“刑事辩护”问题
房产纠纷起诉时间
1、房地产纠纷一般诉讼期限：3年 民法通则 第135条规定的诉讼时效为3年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过两年，人民法院不予受理。2、房地产纠纷特别诉讼期限：1年。其中 民法通则 第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理
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房产纠纷
房产纠纷起诉时间
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房产纠纷你好，我想咨询离婚纠纷负债情况，是这样子的男方在婚内有家暴女方的情况且赌博严重，女方要求离婚，但是就是在婚内的时候，女方去贷款开店是由女方一个人签字，但是呢这些款除了开店之外被男方拿去了赌博等一系列情况，想问一下就是如果离婚了，这个负债是怎么分担呢，
[律师回复] 你好，如果你有证据证明被男方使用，可以要求男方偿还
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快速解决“婚姻家庭”问题
合伙纠纷中存在侵占罪吗
[律师回复] 解析：
个体经营者亦有可能触犯侵占罪之规定。侵占罪系以非法占有他人财物所有权作为犯罪客体，其成立需要满足以下具体要素：
首先，客观要件关键在于行为人应将他人委托给自己保管的财产、遗失物品或隐藏物非法据为已有，非法所得数额须达到一定标准，且拒不归还既成事实。
其次，侵占罪的实施者需为一般自然人，无特定身份限制。
最后，主观要件上，行为人必须具有明确的故意心态，即明知属于他人交付自己保管的财物、遗失物品或隐藏物，却仍然非法据为己有。过失行为无法构成此罪名。对于将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，且拒不退还的行为，将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚；若数额巨大或存在其他严重情节，则将被判处二年以上五年以下有期徒刑，并处相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
个体经营者亦有可能触犯侵占罪之规定。侵占罪系以非法占有他人财物所有权作为犯罪客体，其成立需要满足以下具体要素：
首先，客观要件关键在于行为人应将他人委托给自己保管的财产、遗失物品或隐藏物非法据为已有，非法所得数额须达到一定标准，且拒不归还既成事实。
其次，侵占罪的实施者需为一般自然人，无特定身份限制。
最后，主观要件上，行为人必须具有明确的故意心态，即明知属于他人交付自己保管的财物、遗失物品或隐藏物，却仍然非法据为己有。过失行为无法构成此罪名。对于将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，且拒不退还的行为，将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚；若数额巨大或存在其他严重情节，则将被判处二年以上五年以下有期徒刑，并处相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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案子是民事纠纷还是侵占罪
[律师回复] 解析：
1、侵占犯罪无疑属于一种刑事犯罪行为。
2、所谓侵占罪，是指具有非法占有之主观目的，将原本由自己保管的他人财务、遗失物品或者埋葬物品不合法地占为自有，且所涉及金额达到一定标准后，仍拒绝归还给原所有人的恶劣行为。
依据我国相关法律规定，对于那些擅自将受委托替他人保管的财物非法据为己有的行为，如果涉案金额较大并且拒不归还，那么将会面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚；若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则可能会被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时还要承担相应的罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
1、侵占犯罪无疑属于一种刑事犯罪行为。
2、所谓侵占罪，是指具有非法占有之主观目的，将原本由自己保管的他人财务、遗失物品或者埋葬物品不合法地占为自有，且所涉及金额达到一定标准后，仍拒绝归还给原所有人的恶劣行为。
依据我国相关法律规定，对于那些擅自将受委托替他人保管的财物非法据为己有的行为，如果涉案金额较大并且拒不归还，那么将会面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚；若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则可能会被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时还要承担相应的罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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