房屋烂尾可以停贷么吗
- 律师解析
- 按照现行法规，购房者在购买到出现质量问题或者无法按时完成建造工程的高尔夫球场（也被称为烂尾楼）时，通常情况下并没有权利停止支付贷款。这是因为购房者和开发商之间建立的是一种买卖关系，而与此同时，购房者和银行则形成了一种借贷关系。值得注意的是，这两类合同具有独立性，因此，购房者与银行之间的债务关系并不随着其与开发商之间买卖关系的转变发生任何变化。
- 法律依据
- 《民法典》第七十三条法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房屋烂尾可以停贷吗面对烂尾楼困境，购房者勿擅自停贷。建议与银行协商暂停还款，并签订停贷协议。若协商无果，可向法院起诉，申请解除房屋买卖合同，合同解除后房贷责任即消除。务必依法行事，保护自身权益。
-
房屋烂尾可以停贷么购买存在质量问题或未完工的“烂尾楼”时，购房者通常不宜停止支付贷款。因为购房者与开发商的买卖合同和购房者与银行的借款合同是独立存在的，互不影响。购房者与银行之间的债务债权关系不会因与开发商合同的变更而改变。因此，购房者应谨慎处理贷款问题，避免法律风险。
-
房屋烂尾可以停贷吗购房人购买存在问题的房产（如烂尾楼）不会停止向银行支付贷款。购房人与开发公司间为买卖关系，与银行为借贷关系，合同相互独立。购房人与银行的债务关系不受与开发公司的买卖关系变化影响。
-
房屋烂尾了能停贷吗购房者买到烂尾楼时，不可擅自停贷，可采取以下策略：与银行协商停贷并签协议；若协商无果，可向法院起诉要求解除合同，合同解除后房屋抵押合同失效，无需再还房贷。购房者应依法维权，确保自身权益不受侵害。
二手房纠纷
-
房屋烂尾能停贷吗购房遇烂尾楼，不可擅自停贷。可积极与银行协商暂停还款，并签停贷协议。或向法院起诉终止房屋买卖合同，进而解除抵押合同，免除还贷义务。合法维权，妥善处理烂尾问题，保护自身权益。
二手房纠纷
-
房屋烂尾合法停贷吗购买问题楼盘通常无法停止支付贷款，因为购房者与开发商的关系是买卖性质，而与银行的关系是借款性质，两者独立。购房者与银行的债务不受与开发商的买卖关系影响。
二手房纠纷
问题没解答? 125343人选择咨询律师
房屋烂尾可以停贷么吗
一键咨询
房屋烂尾能停贷吗
购房遇烂尾楼，不可擅自停贷。可积极与银行协商暂停还款，并签停贷协议。或向法院起诉终止房屋买卖合同，进而解除抵押合同，免除还贷义务。合法维权，妥善处理烂尾问题，保护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷房屋烂尾可以停贷吗
面对烂尾楼困境，购房者勿擅自停贷。建议与银行协商暂停还款，并签订停贷协议。若协商无果，可向法院起诉，申请解除房屋买卖合同，合同解除后房贷责任即消除。务必依法行事，保护自身权益。
1w浏览2024-05-27
房屋烂尾能停贷吗
10w+浏览2024-07-21
房屋烂尾合法停贷吗
购买问题楼盘通常无法停止支付贷款，因为购房者与开发商的关系是买卖性质，而与银行的关系是借款性质，两者独立。购房者与银行的债务不受与开发商的买卖关系影响。
10w+浏览
房产纠纷房屋烂尾可以停贷么
购买存在质量问题或未完工的“烂尾楼”时，购房者通常不宜停止支付贷款。因为购房者与开发商的买卖合同和购房者与银行的借款合同是独立存在的，互不影响。购房者与银行之间的债务债权关系不会因与开发商合同的变更而改变。因此，购房者应谨慎处理贷款问题，避免法律风险。
1w浏览2024-04-15
房屋烂尾能停贷吗
10w+浏览2024-07-22
房屋烂尾了能停贷吗
购房者买到烂尾楼时，不可擅自停贷，可采取以下策略：与银行协商停贷并签协议；若协商无果，可向法院起诉要求解除合同，合同解除后房屋抵押合同失效，无需再还房贷。购房者应依法维权，确保自身权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷房屋烂尾可以停贷吗
购房人购买存在问题的房产（如烂尾楼）不会停止向银行支付贷款。购房人与开发公司间为买卖关系，与银行为借贷关系，合同相互独立。购房人与银行的债务关系不受与开发公司的买卖关系变化影响。
1w浏览2024-04-15
房屋烂尾可以停贷吗
10w+浏览2024-07-21
房屋烂尾如何停贷的
业主面对商品房烂尾，可采取以下措施申请停止还贷：1. 与银行协商签署停息还贷协议；2. 如协商不成，可诉诸法律途径向金融机构提起诉讼解除合同；3. 向政府部门求助，寻求调解帮助解决房屋交付及债务偿还问题。
10w+浏览
房产纠纷房屋烂尾可以停贷么吗
根据现行法规，购房者购买到质量问题或烂尾楼时通常无权停止支付贷款。购房者与开发商建立的买卖关系与与银行的借贷关系独立，前者的变化不影响后者，因此购房者需继续履行贷款义务。
1w浏览2024-04-15
房屋烂尾合法停贷吗
10w+浏览2024-07-21
房屋烂尾可以停贷么
购买存在质量问题或未完工的“烂尾楼”时，购房者通常不宜停止支付贷款。因为购房者与开发商的买卖合同和购房者与银行的借款合同是独立存在的，互不影响。购房者与银行之间的债务债权关系不会因与开发商合同的变更而改变。因此，购房者应谨慎处理贷款问题，避免法律风险。
10w+浏览
房产纠纷房屋烂尾楼可以停贷吗
购房者遇烂尾房不可擅自停贷，可采取以下措施：与银行协商停贷并签订协议；向法院起诉解除购房合同，进而解除住房抵押合同，终止还贷义务。购房者应依法维权，确保自身权益不受损害。
1w浏览2024-04-15
房屋烂尾了能停贷吗
10w+浏览2024-07-21
