房屋烂尾能停贷吗
- 律师解析
- 在购房过程中遭遇烂尾楼的困境之后，购房者并不具备擅自停止偿还贷款的权利。然而，他们有多种途径进行合理处置：(1)、与银行展开积极的沟通协商，从而寻找可能的解决方案——例如，暂停贷款的偿还工作。倘若协商结果达成共识，双方必须签署相应的“停贷协议”予以确认。(2)、寻求法律援助，购房者可向当地的人民法院提起诉讼，诉求终止原有的房屋买卖合同。当此项交易被依法宣告终止之时，购房者有权进一步要求解除与贷款行之间签订的住房抵押合同。而在该合同解除之后，先前的贷款支付义务也将随之消失。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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房屋烂尾能停贷吗
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房屋烂尾能停贷吗
购房遇烂尾楼，不可擅自停贷。可积极与银行协商暂停还款，并签停贷协议。或向法院起诉终止房屋买卖合同，进而解除抵押合同，免除还贷义务。合法维权，妥善处理烂尾问题，保护自身权益。
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房产纠纷房屋烂尾能停贷吗
购房遇烂尾楼，不可擅自停贷。可积极与银行协商暂停还款，并签停贷协议。或向法院起诉终止房屋买卖合同，进而解除抵押合同，免除还贷义务。合法维权，妥善处理烂尾问题，保护自身权益。
1w浏览2024-04-15
房屋烂尾能停贷吗
10w+浏览2024-07-21
房屋烂尾合法停贷吗
购买问题楼盘通常无法停止支付贷款，因为购房者与开发商的关系是买卖性质，而与银行的关系是借款性质，两者独立。购房者与银行的债务不受与开发商的买卖关系影响。
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房产纠纷房屋烂尾合法停贷吗
购买问题楼盘通常无法停止支付贷款，因为购房者与开发商的关系是买卖性质，而与银行的关系是借款性质，两者独立。购房者与银行的债务不受与开发商的买卖关系影响。
1w浏览2024-04-15
房屋烂尾能停贷吗
10w+浏览2024-07-22
房屋烂尾了能停贷吗
购房者买到烂尾楼时，不可擅自停贷，可采取以下策略：与银行协商停贷并签协议；若协商无果，可向法院起诉要求解除合同，合同解除后房屋抵押合同失效，无需再还房贷。购房者应依法维权，确保自身权益不受侵害。
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房产纠纷房屋烂尾可以停贷吗
购房人购买存在问题的房产（如烂尾楼）不会停止向银行支付贷款。购房人与开发公司间为买卖关系，与银行为借贷关系，合同相互独立。购房人与银行的债务关系不受与开发公司的买卖关系变化影响。
1w浏览2024-04-15
房屋烂尾了能停贷吗
10w+浏览2024-07-22
房屋烂尾如何停贷的
业主面对商品房烂尾，可采取以下措施申请停止还贷：1. 与银行协商签署停息还贷协议；2. 如协商不成，可诉诸法律途径向金融机构提起诉讼解除合同；3. 向政府部门求助，寻求调解帮助解决房屋交付及债务偿还问题。
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房产纠纷房屋烂尾了能停贷吗
购房者买到烂尾楼时，不可擅自停贷，可采取以下策略：与银行协商停贷并签协议；若协商无果，可向法院起诉要求解除合同，合同解除后房屋抵押合同失效，无需再还房贷。购房者应依法维权，确保自身权益不受侵害。
1w浏览2024-04-15
房屋烂尾了能停贷吗
10w+浏览2024-07-21
房屋烂尾可以停贷么
购买存在质量问题或未完工的“烂尾楼”时，购房者通常不宜停止支付贷款。因为购房者与开发商的买卖合同和购房者与银行的借款合同是独立存在的，互不影响。购房者与银行之间的债务债权关系不会因与开发商合同的变更而改变。因此，购房者应谨慎处理贷款问题，避免法律风险。
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房产纠纷烂尾房屋停贷怎么办
购买商品房遇烂尾时，购房者不得擅自停贷，否则需承担违约责任。应首先与银行磋商，提出暂停还款申请并签署书面协议。若无法达成共识，可向法院起诉解除房屋买卖合同，随之解除房屋抵押合同，购房者则无需继续承担贷款还款义务。
1w浏览2024-04-15
房屋烂尾能申请停贷吗
10w+浏览2024-07-21
