房开虚假宣传欺骗怎么定
- 律师解析
- 在房地产交易市场中，售楼广告被广泛应用为产品销售的一种策略，对于开发出售的商品房及其相配套服务做出确切明了的说明和承诺，进而对购房者有关签订买卖合同及确定房屋售价产生至关重要的影响。因此，从法律角度来看，售楼广告应被视作是合同内涵的一个有机组成部分。若当事人违背这一约定，将承担相应的违约责任。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
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房开虚假宣传欺骗怎么定
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虚假宣传是否属于欺诈
属于。虚假宣传本身就是属于欺诈的行为，虚假宣传的目的是误导、欺骗消费者，从而获得不正当的利益。经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。
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