律图审稿专业委员会3轮严审

烂尾楼能不能办理停息停贷

最新修订 | 2024-09-11
501浏览
律师解析
在此情况下,业主享有选择权,即是否继续承担房屋购置贷项之义务。然而,如果业主擅自中断或取消该等还款,那就意味着他将构成债务违约。在遇到以上情况时,业主寻求停贷时的适宜途径包括直接向银行提出申请,或是通过法院诉讼以解决此问题。具体条款可参考《中华人民共和国民法典》第六百七十六条,即对“借款人未能按时归还借款的责任”作出明确规定。规约指出,若借款人未能按照约定的期限归还借款,那么必须依照约定或国家相关法规缴纳逾期利息。另外,根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条,也明确规定,当商品房买卖合同被判定为非法或被撤销或解除之后,因此对商品房担保贷款合同的实际履行产生重大影响,这时候当事人如请求解除商品房担保贷款合同时,应该得到法律的支持和裁定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
宿迁134****5085用户3分钟前已获取解答
扬州178****2961用户4分钟前已获取解答
南京188****1199用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125392人选择咨询律师
6072位律师在线平均3分钟响应99%好评
烂尾楼能不能办理停息停贷
一键咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    135****7556用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    146****5718用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    154****6811用户2分钟前提交了咨询
    177****3002用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    151****3757用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    145****1282用户3分钟前提交了咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    153****0225用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    137****2788用户4分钟前提交了咨询
    176****6426用户2分钟前提交了咨询
    160****6064用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    131****8730用户4分钟前提交了咨询
    176****8270用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    171****7662用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    157****0523用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    153****4241用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    161****7441用户1分钟前提交了咨询
    144****0078用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    153****0677用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    171****4125用户1分钟前提交了咨询
    134****7024用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    140****5336用户1分钟前提交了咨询
    174****0625用户4分钟前提交了咨询
    163****2836用户3分钟前提交了咨询
    145****7675用户2分钟前提交了咨询
    176****2532用户1分钟前提交了咨询
    134****7807用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    143****6880用户3分钟前提交了咨询
    138****5126用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    175****6263用户4分钟前提交了咨询
    142****3204用户1分钟前提交了咨询
    174****7385用户2分钟前提交了咨询
    140****3474用户3分钟前提交了咨询
    132****1702用户1分钟前提交了咨询
    165****4701用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    156****6666用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    134****6644用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    136****0355用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    136****2451用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    152****6648用户4分钟前提交了咨询
    177****1146用户3分钟前提交了咨询
    132****2052用户3分钟前提交了咨询
    161****5088用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    166****3886用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    140****2863用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    131****1316用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    146****7723用户3分钟前提交了咨询
    178****4631用户2分钟前提交了咨询
    130****8601用户2分钟前提交了咨询
    153****0035用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    162****3587用户4分钟前提交了咨询
无锡180****5721用户2分钟前已获取解答
盐城178****6992用户3分钟前已获取解答
南通134****3731用户4分钟前已获取解答
烂尾楼可以停贷停息吗
业主若购买烂尾楼且承担沉重房贷压力,可与银行沟通暂停贷款。如需政府援助,可寻求相关部门协调处理停贷问题。如无果,可向法院提起诉讼解除房屋与贷款合同,实现停贷目的。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼如何申请停贷停息
业主面对烂尾商品房可请求停贷:1. 与银行友好协商,携带相关文件前往金融机构洽谈停贷协议;2. 寻求法律援助,向当地人民法院提起诉讼,请求终止买卖及抵押贷款合同;或向主管部门求助,请求介入处理。务必携带身份及相关合约文件。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼能申请停贷吗
业主若需停贷,须通过合法途径进行。不可擅自停贷,否则将触犯法律。应向贷款机构申请或向法院提起诉讼,要求解除购房合同。必须遵守《民法典》第六百七十六条,支付逾期利息。若买卖合同无效或解除,当事人有权请求解除贷款合同,这一诉求应得到支持。
10w+浏览
房产纠纷
停工烂尾楼停贷怎么办
商铺租赁转让纷争可通过和解、调解、仲裁、诉讼四种途径解决。首先尝试和解,若无效可寻求第三方调解。如仍无法解决,可依据合同条款或约定,通过仲裁机构裁决。若仲裁无果,可向法院提起诉讼,维护合法权益。各种途径灵活选择,确保问题得到有效解决。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼业主能申请停贷吗
购买烂尾楼后,客户不得擅自停贷,但可寻求解决方案。可与金融机构协商暂停还款,达成共识后签署停贷协议;或向法院起诉解除房屋买卖合同,进而解除抵押合同,免除还款义务。客户应依法维权,妥善处理烂尾楼问题。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁178****6713用户2分钟前已提交咨询
常州177****1295用户2分钟前已获取解答
镇江178****4513用户3分钟前已提交咨询
扬州152****3733用户1分钟前已获取解答
泰州180****3056用户4分钟前已提交咨询
淮安156****4023用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换