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烂尾楼能不能办理停息停贷

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在此情况下,业主享有选择权,即是否继续承担房屋购置贷项之义务。然而,如果业主擅自中断或取消该等还款,那就意味着他将构成债务违约。在遇到以上情况时,业主寻求停贷时的适宜途径包括直接向银行提出申请,或是通过法院诉讼以解决此问题。具体条款可参考《中华人民共和国民法典》第六百七十六条,即对“借款人未能按时归还借款的责任”作出明确规定。规约指出,若借款人未能按照约定的期限归还借款,那么必须依照约定或国家相关法规缴纳逾期利息。另外,根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条,也明确规定,当商品房买卖合同被判定为非法或被撤销或解除之后,因此对商品房担保贷款合同的实际履行产生重大影响,这时候当事人如请求解除商品房担保贷款合同时,应该得到法律的支持和裁定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
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烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么?
合法的处理方式是:双方当事人之间协商处理或者是向人民法院提起民事诉讼。我国的烂尾是否楼会一直烂尾是要根据开发商的实际情况来确定的。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。开发商最后因资不抵债,其资产会被法院拍卖。
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房产纠纷
烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么?
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么?的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
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婚姻家庭
根据我国法律的规定买到烂尾楼能停贷吗?
根据我国法律的规定买到烂尾楼不能停贷,从法律的角度来说,这种维权方式是不可取的。要知道你和开发商的购房合同与你和银行直接的借款合同是两个互相独立的合同。你和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变,即使你的房子因为开发商资金问题面临烂尾,你也得将银行的钱换上。
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损害赔偿
购买的烂尾楼最终能交房吗?
购买的烂尾了最终能否完成交房,主要取决于开发商的烂尾楼善后工作,如果开发商通过一段时间资金周转,能够完结房屋后续建设工程,或者通过寻求政府引资实现烂尾楼最终能够完结工程并进行交房,否则只能选择维权投诉要求开发商以清偿债务的形式退还购房款。
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房产纠纷
购买的烂尾楼最终能交房吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与购买的烂尾楼最终能交房吗,购买的房子烂尾了怎么自救?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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