卖商品房纠纷找谁解决
最新修订 | 2024-04-22
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包敬立律师
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- 律师解析
- 购房合同纠纷的解决之道主要包含以下四个方面：和解、调处、仲裁以及法律起诉。首先，和解作为解决问题最理想的途径，倡导合同双方以互信为基石，通过友好协商达成共识以化解纷争。其次，当无法通过协商达成一致意见时，合同当事方可选择请求相关部门进行调解。比如，若一方或双方均为国营单位，则可视情况向上属机关提出调解请求。在此过程中，上级机关将在公平公正的基础上辨析事实真相，开展调解工作，避免行政干涉的干扰。合同当事人亦可选择向合同管理机关、仲裁机构、法院等单位提出调解需求。再次，若合同各方未能就争议事项达成一致，且不愿接受调解，那么他们有权按照合同内所规定的仲裁条款或者双方在争议出现之后达成的仲裁协议，向相应仲裁机构递交仲裁申请。最后，若合同中并未设立仲裁条款，也未在事后达成仲裁协议，合同当事人仍有权将争议提交至法院，寻求合法渠道予以解决。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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卖商品房纠纷找谁解决好商品房买卖合同争议解决途径包括友好协商、请求调解机构、仲裁申请、及民事诉讼。调解应遵循公平原则，防止行政干涉。选择仲裁需依据合同条款或达成的协议。若无明确仲裁条款，可通过民事诉讼解决。
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卖商品房纠纷找谁解决最好处理房地产买卖契约纠纷的途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。首选协商解决，如无法达成一致，可请求调解机构处理。若调解无果，根据契约中的仲裁条款或双方协议，向仲裁机构提出申请。若无仲裁条款或协议，可向法院诉讼。这些程序都强调公正和法律依据，以确保合理解决争议。
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商品房买卖纠纷找谁解决商铺租赁合同纠纷可寻居委会调解，无果可诉诸法院。诉讼需准备资料：原被告诉讼地位证明、租赁合同有效性证明、房屋合法租赁证明、原告履约证明及被告违约证据。完备资料有助于法院公正裁断。
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商品房有质量问题找谁？商品房有质量问题找开发商，首先发生问题的话，那么一定要找开发商进行协商来进行解决，当然的了，在此之前的话也是可以找专业的鉴定机构，对房屋的质量鉴定。商品房有质量问题找谁，这个问题可以参考本文内容。
房产纠纷
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商品过期了供应商不换该找谁可以找消费者协会寻求帮助。经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：(一)消费者定作的;(二)鲜活易腐的;(三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品;(四)交付的报纸、期刊。
债务债权
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商标侵权要找谁协商解决商标侵权案件当中自然应该找侵权方协商处理，大多数人在一开始的时候都是抱着这种协商的态度，所谓的协商实际上就是要求对方为这种侵权行为给出合理的解释，并承担民事赔偿责任。如果到商标局的话，商标局是要依法处理这件事的，而不是和谁进行协商。
商标
二手房纠纷案件·常见问题
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卖商品房纠纷找谁解决
一键咨询
商品房有质量问题找谁？
商品房有质量问题找开发商，首先发生问题的话，那么一定要找开发商进行协商来进行解决，当然的了，在此之前的话也是可以找专业的鉴定机构，对房屋的质量鉴定。商品房有质量问题找谁，这个问题可以参考本文内容。
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房产纠纷
我买的顶楼8楼商品房，上面的架空层不属于合同，开发商也未做约定。我就开了空洞做了阁楼，由于买的时候，隔壁小户型是公租房性质，所以用了公租房一个房间上方区域做了阁楼，现在公租房卖了，新来的业主要求恢复原样。因为不属于隔壁房产证范围，无权要求我退让，我已成事实了，不想让出去，
[律师回复] 您想咨询的违建相关的问题对吧？
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商标侵权要找谁协商解决
商标侵权案件当中自然应该找侵权方协商处理，大多数人在一开始的时候都是抱着这种协商的态度，所谓的协商实际上就是要求对方为这种侵权行为给出合理的解释，并承担民事赔偿责任。如果到商标局的话，商标局是要依法处理这件事的，而不是和谁进行协商。
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知识产权
我的一个货车卖给一家公司，付款方式是分30个月付清，每月3000元，每月20号付款，这个月就没打款，已经逾期好几天了，而且对方公司联系不上，。
[律师回复] 你好，可以委托律师通过诉讼的方式维护自己的权利
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商品过期了供应商不换该找谁
可以找消费者协会寻求帮助。经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：(一)消费者定作的;(二)鲜活易腐的;(三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品;(四)交付的报纸、期刊。
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债权债务
你好，我这边有人起诉我是不当得利纠纷，我虽然克扣家属的卡费了，但最后我还是把费用给还回去了，但家属又上诉了，你说我该怎么办
[律师回复] 你好，需要了解具体情况再做回复
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卖房首付不够，销售员忽悠去做首付贷，后来发现压力太大，可以退房吗？
[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费
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一房多卖谁先取得商品房？
一房多卖由办理产权登记的一方先取得商品房。实际上根据《民法典》规定开发商存在一房多卖这种情况，由已经办理了房屋登记的一方当事人取得房屋所有权利，如果没有办理产权登记，但是办理了预告登记，预告登记一方先获得产权。
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房产纠纷
我开了一家农资店 只做种子化肥
我自己也种地 有款封闭药特别好 我的客户看到了觉得不错 托我找厂家买了一批货 他给他的同村朋友卖了一批
结果他的朋友地里有药害情况
这种情况下 我算不算无证经营
不算的话我该怎么办
算的话怎么处罚
[律师回复] 你好，目前有警方介入吗
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合同纠纷 房管不退我押金 说要按照合同办事 合同日期2024-3-25到2024-3-15 合同是房管写的 说必须租够一年 押金一直没退
[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚
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一房多卖谁先取得商品房？
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与一房多卖谁先取得商品房相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷
