烂尾楼银行协商停贷怎么办
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若购房人士所购置之房产不幸沦为断头残楼，进退两难之际，不宜贸然停止支付按揭贷款，然而可考虑以下几种途径妥善解决问题：首先，购房人士可尝试与贷款银行进行积极磋商，探讨是否能够达成共识，暂停还款一段时间；如经双方协商达成一致协议，务必确保签署正式的停贷协议以备后续之需。其次，购房人士也可选择向当地法院提起诉讼，主张撤销房屋买卖合同。在成功解除了房屋买卖合同之后，购房人士便有权利要求解除与该房源所对应的银行按揭贷款合同，从而达到解除自身还贷义务的目的。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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