公积金放款慢开发商违约怎么赔偿

在签署房屋购买合同的过程中，购房者应当积极地与房地产开发商进行磋商，争取在合同中增加免除责任的相关条款。具体来说，可以通过增添单独的一款规定或者在附加备注条款的方式明确表述：若在整个交易过程中，购房者并未出现任何过失行为，而由于银行方面的原因导致放贷延迟，那么购房者将无需承担相应的违约赔偿责任。

开发商延期交房的违约金计算依据购房协议中的违约责任条款，若条款不明晰或不适用，则参照购房总金额，结合中国人民银行相关规定及金融机构逾期贷款利息标准来确定违约金额。合同有明确规定的从其规定，无明确规定时按上述原则计算。

购房使用公积金贷款，放款时间超过双方购房合同里约定的，要赔偿违约金的，如果购房合同里没有相关放款时间约定的，双方可以协商的。