全额付款买房后可以退房吗
最新修订 | 2024-04-16
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包敬立律师
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- 律师解析
- 若是遇到合适的时机，您是有权利选择退出交易的。首先，您可以与我们房产销售团队进行详尽的沟通和洽谈，以达成一致并签署解除协议；其次，您也可以充分利用我们在合同时所约定或法律所规定的解除条款，对我们发送退房申请，以此作为您退房的依据，当该通知成功抵达我们手中的那一刻起，也就意味着我们的房屋买卖合同已经自动解除了。然而，在此特别提醒您，如果您尚未符合我们相关的退房要求，通常情况下，我们无法为您办理退房手续。若强行退房，不但会给您带来不必要的困扰，还有可能引发违约责任，届时您将不得不支付相应的违约金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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