买房时没交房能退房吗
最新修订 | 2024-09-11
2.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 可以选择退出交易。1、购房者可与售房者共同协商达成协议以解除合同关系，亦或是依据合同中的具体规定或法律法规所设定的解除条件完成后，向售房者送达退房通知，待通知抵达售房者所在处后即刻解除房屋买卖合同从而实现退房。2、然而，若未达到上述相关退房事项条件的标准时通常无法进行退房，强行要求退房则有可能被判定为违反合同约定并需承担相应的违约偿付责任，即支付违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房没按时交房能退房吗购房者可与售房者协商退房，或依合同、法律规定发送退房通知解除合同。未满足退房条件通常无法退房，强行退房可能违约需支付违约金。双方应诚信履行合同，保障各自权益。
-
买房时没交房如何退房退房流程如下： 1.购房者向开发商提出明确退房申请； 2.收到申请后15个工作日内，开发商全权完成手续办理； 3.购房者提出退房请求后15天内，开发商如数退还已付房款，协助与银行解约； 4.购房者发出退房书面通知后，直接归还全部款项，全力以赴完成公积金或贷款还款手续。
-
买房时没交房如何退房退钱退房程序如下： 1.购房者向我方发送正式退房申请单据； 2.15个自然日内完成所有相关手续处理； 3.明确表达退房意愿后15个工作日内，全额退还所缴纳购房款项，协助与银行解约； 4.收到退房通知后，第一时间归还全部购房款项，积极配合公积金管理机构及贷款银行完成还款手续。
-
买房时没交房能退房吗未能如期交付房屋并拒绝支付违约金的话，此时您完全有权利向人民法院提起诉讼。而相关的法律依据为《中华人民共和国民法典》中的第五百七十七条，即当合同各方之一未遵守合同义务或履行义务不达标时，必须承担持续履约、弥补或减少损失以及赔偿损害等一系列的违约责任。
房屋买卖
-
买房时没有交房如何退房退房业务程序如下：1.向我们发送退房正式通知；2.收到通知后15个自然日内完成所有手续；3.提出退房需求后15天内，全额退还已付房款，负责处理与银行解约等事项；4.提出退房申请后，立即清偿公积金管理局或贷款银行债务款项。
二手房纠纷
-
买房没按时交房能退房吗购房者可与售房者协商退房，或依合同、法律规定发送退房通知解除合同。未满足退房条件通常无法退房，强行退房可能违约需支付违约金。双方应诚信履行合同，保障各自权益。
二手房纠纷
问题没解答? 125639人选择咨询律师
买房时没交房能退房吗
一键咨询
买房时没交房能退房吗
未能如期交付房屋并拒绝支付违约金的话，此时您完全有权利向人民法院提起诉讼。而相关的法律依据为《中华人民共和国民法典》中的第五百七十七条，即当合同各方之一未遵守合同义务或履行义务不达标时，必须承担持续履约、弥补或减少损失以及赔偿损害等一系列的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷买房时没交房能退房吗
可以选择退出交易。购房者可与售房者共同协商达成协议以解除合同关系，亦或是依据合同中的具体规定或法律法规所设定的解除条件完成后，向售房者送达退房通知，待通知抵达售房者所在处后即刻解除房屋买卖合同从而实现退房。
19浏览
买房时没交房如何退房
退房流程如下：
1.购房者向开发商提出明确退房申请；
2.收到申请后15个工作日内，开发商全权完成手续办理；
3.购房者提出退房请求后15天内，开发商如数退还已付房款，协助与银行解约；
4.购房者发出退房书面通知后，直接归还全部款项，全力以赴完成公积金或贷款还款手续。
25浏览
买房时没交房如何退房退钱
退房程序如下：
1.购房者向我方发送正式退房申请单据；
2.15个自然日内完成所有相关手续处理；
3.明确表达退房意愿后15个工作日内，全额退还所缴纳购房款项，协助与银行解约；
4.收到退房通知后，第一时间归还全部购房款项，积极配合公积金管理机构及贷款银行完成还款手续。
48浏览
买房没按时交房能退房吗
购房者可与售房者协商退房，或依合同、法律规定发送退房通知解除合同。未满足退房条件通常无法退房，强行退房可能违约需支付违约金。双方应诚信履行合同，保障各自权益。
47浏览
买房时没有交房如何退房
退房业务程序如下：1.向我们发送退房正式通知；2.收到通知后15个自然日内完成所有手续；3.提出退房需求后15天内，全额退还已付房款，负责处理与银行解约等事项；4.提出退房申请后，立即清偿公积金管理局或贷款银行债务款项。
10w+浏览
房产纠纷买房时没有交房如何退房
退房业务程序如下：
1.向我们发送退房正式通知；
2.收到通知后15个自然日内完成所有手续；
3.提出退房需求后15天内，全额退还已付房款，负责处理与银行解约等事项；
4.提出退房申请后，立即清偿公积金管理局或贷款银行债务款项。
27浏览
买房没按时交房能退房吗
购房者可与售房者协商退房，或依合同、法律规定发送退房通知解除合同。未满足退房条件通常无法退房，强行退房可能违约需支付违约金。双方应诚信履行合同，保障各自权益。
10w+浏览
房产纠纷买房时没有按时交房可以退房吗
若出卖方违反了其与买受人之间所签订的合同，那么应该依照合约中所约定的条款，对买受人进行相应的赔偿。然而，如果该出卖方存在诸如“一房二卖”等违规操作，使得购买人无法如愿获得他们所购买的房产，则该出卖方就必须承担起赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷买房没有按时交房可以退房吗
在房产交易中，已购房产未交付前可退房，但需满足以下条件：延迟交房超过三个月，购房者有权要求退房并期望获得双倍定金或房款利息；开发商原因导致购房者无法获得所有权证书，购房者同样可退房；开发商证件不完备属违规行为，所签协议失效，购房者亦可退房。
10w+浏览
房产纠纷
