买房收房了还能退房吗
最新修订 | 2024-09-11
1.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 本文将为您解答关于退房的问题。购房者可以选择与售房者通过友好协商达成共识及解约协议，或者依据合同中所明确的或者法律规定的解除条款，向售房者发送具有法律效力的退房通知书，一旦该通知书被售房者成功接收到，便可正式解除房地产买卖合同并着手办理退房事宜；然而，若未达成相应的退房条件，通常是不允许退房的，若是强行退房，则有可能需要承担由此产生的违约赔偿责任，支付违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
收房了还能退房吗在遵守相关法律法规的前提下，若购房协议中列明了退房条件，且购房者能提供相应证据，可依法向法院提起诉讼解除购房协议，法院通常予以支持。对于房屋主体结构问题，消费者可向工程质量监督机构申请重新核验，若核验证实为质量问题，消费者有权选择退房，并要求开发商按法定程序赔偿损失。
-
买房收房了可以退房吗首先，若您购买的房产与开发商之间达成了共识，并同意停止该交易过程；其次，若在原有的购置协议中就退房条件作出明确规定，或是法律所规定的退房前提条件得以触发，您可向开发商送达退房通知，待该通知送达至开发商手中之后便可正式终止房屋买卖合同并着手办理退房事宜。
-
买房还未收房能退房吗购房退房无固定时限，开发商违约时业主可解约退房并追责。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量问题及无法取得产权证。业主可根据情况行使退房权利，要求开发商承担违约责任。
-
买房收据掉了能退房吗在此情形下是可以选择退出交易进程的。购房者可以先就退货事宜与出售方进行全面深入的商讨，以达成彼此都能接受的协议，进而完成退房手续；或者在合同中有明文规定或法定解除条件出现时，及时向出售方发送撤销购房的正式函件，待收到出售方确认后方能启动退房流程。
房屋买卖
-
买房收房了还能退房吗购房者是有权利在符合相关规定的情况下向售房者申请退房的。具体来说，购房者可先与售房方达成共识并为解约事宜做好约定，同时也可在双方的合同条款中寻找解除房屋买卖合同的条款，并在符合该条款规定的情况下发出退房通知，等售房者收到退房通知之日起，合同即被解除。
房屋买卖
-
买房已收房能退房吗有权退房。可通过与卖方友好协商达成共识终止房产买卖契约。合同中明确注明或法律法规设定退出条款时，可依规定向卖方发送退房通知，通知生效即解除房屋买卖合同。买方未符合退房条件通常无法全额退款，强制退房可能产生违约风险，需承担违约金支付。
二手房纠纷
问题没解答? 125521人选择咨询律师
买房收房了还能退房吗
一键咨询
买房收房了还能退房吗
购房者是有权利在符合相关规定的情况下向售房者申请退房的。具体来说，购房者可先与售房方达成共识并为解约事宜做好约定，同时也可在双方的合同条款中寻找解除房屋买卖合同的条款，并在符合该条款规定的情况下发出退房通知，等售房者收到退房通知之日起，合同即被解除。
10w+浏览
房产纠纷买房收房了还能退房吗
购房者可以选择与售房者通过友好协商达成共识及解约协议，或者依据合同中所明确的或者法律规定的解除条款，向售房者发送具有法律效力的退房通知书，一旦该通知书被售房者成功接收到，便可正式解除房地产买卖合同并着手办理退房事宜。
19浏览
收房了还能退房吗
在遵守相关法律法规的前提下，若购房协议中列明了退房条件，且购房者能提供相应证据，可依法向法院提起诉讼解除购房协议，法院通常予以支持。对于房屋主体结构问题，消费者可向工程质量监督机构申请重新核验，若核验证实为质量问题，消费者有权选择退房，并要求开发商按法定程序赔偿损失。
37浏览
买房收房了可以退房吗
首先，若您购买的房产与开发商之间达成了共识，并同意停止该交易过程；其次，若在原有的购置协议中就退房条件作出明确规定，或是法律所规定的退房前提条件得以触发，您可向开发商送达退房通知，待该通知送达至开发商手中之后便可正式终止房屋买卖合同并着手办理退房事宜。
39浏览
房屋买卖收了定金可以退还吗
是否能退定金需要根据实际情况而定。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题，买方可以与开发商协商解除合同，并且要求无条件返还定金或首付款。如果是因为买方个人原因导致的，买方可以与开发商协商退还定金，否则开发商有权不退还定金。
8浏览
买房收据掉了能退房吗
在此情形下是可以选择退出交易进程的。购房者可以先就退货事宜与出售方进行全面深入的商讨，以达成彼此都能接受的协议，进而完成退房手续；或者在合同中有明文规定或法定解除条件出现时，及时向出售方发送撤销购房的正式函件，待收到出售方确认后方能启动退房流程。
10w+浏览
房产纠纷买房还未收房能退房吗
购房退房无固定时限，开发商违约时业主可解约退房并追责。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量问题及无法取得产权证。业主可根据情况行使退房权利，要求开发商承担违约责任。
48浏览
买房已收房能退房吗
有权退房。可通过与卖方友好协商达成共识终止房产买卖契约。合同中明确注明或法律法规设定退出条款时，可依规定向卖方发送退房通知，通知生效即解除房屋买卖合同。买方未符合退房条件通常无法全额退款，强制退房可能产生违约风险，需承担违约金支付。
10w+浏览
房产纠纷买房买不了能退房吗
购房者有权取消购买协议。可与卖家协商或按合同、法律解除条件书面通知退房，送达即撤销合同。不符退房条件通常不允退房，强行退房可能违约需支付违约金。双方应诚信履行合同，保障权益。
10w+浏览
房产纠纷买房买贵了能退房吗
购房者有权取消购房协议，可与卖方协商或按合同约定退房。未达退房条件通常无法退房，强行退房可能违约需支付违约金。双方应诚信履行合同，确保权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
