买房卖家欺诈怎么处理好
最新修订 | 2024-04-16
213浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解析
- 在我国现行的《消费者权益保护法》中规定，倘若销售房产的被告方或者单独个体以欺骗手段对买方实施了违法诈骗行为，买方便有权利索求销售房产的对方赔偿其相应的经济损失。具体的赔偿额度为受害人所支付房价的三倍。然而，如果要求赔偿的数额不足人民币五百元，那么赔偿金额将按照最低的标准即五百元来执行。若商家坚持拒绝履行赔偿责任，消费者可以采取下列措施加以解决：首先，可以选择向当地消费者保护委员会进行投诉调解。当消费者与经营者之间发生权益冲突时，向消费者保护委员会提出调解申请，也就是由独立的第三方对争议双方进行劝说疏导，以期双方能达成共识，找到妥善处理争议的方式。其次，消费者同样可以向相关行政管理部门提出申诉，请求行政部门介入处理。这一解决途径高效、快速、力度强大，适合被用作应对消费者与经营者间的权益纷争。消费者要决定启动申诉流程，通常需使用书面报告的形式，其中需要明确提到申诉内容、申诉理由以及相对应的事实依据。当消费者与经营者间和解成功后，消费者可以撤销申诉，然后请求相关行政主管部门出具调解协议书。再者，如果消费者与被告方能够达成合意，则可自愿将争议交由仲裁机构进行审查，通过仲裁做出最终的判断或者裁决。仲裁具有很多优势，例如程序简便、结果速决、聘请专家仲裁员、成本相对较低、严格保守机密以及避免双方情绪影响干扰等等。仲裁费用基本原则上应由败诉方全额承担，但如果消费者与被告方各自部分胜诉，则仲裁庭应根据各方责任的轻重范围，商定各应承担的仲裁费用。最后，消费者还可选择向人民法院提起诉讼，以此维护自身合法权益。在消费者的合法权益遭到侵害之后，通过向人民法院提起诉讼，要求法院依据法律法规进行公正审理和判决，这就是典型的民事诉讼范畴。
- 法律依据
-
《消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房卖家欺诈怎么办依据国家制定实施的《消费者权益保障法》之规定，倘若出售房源的一方或个人明确采取欺骗手段对购买房产的另一方面进行了非法性质的欺诈行为，那么购买房产的一方便有权主张出售方承担其所遭受的经济损失。在此情况下，购买者能够索取的赔偿金为其已支付购房款的三倍之数。
-
买房卖家欺诈怎么办理依据中国现行之消费者权益保护法规所规定，若卖方或相关人员在房屋销售过程中存在蓄意欺瞒以及非法行骗之恶劣行为，买方有权依法追究其赔偿责任，其赔偿金额以已购房屋所需支付款项之三倍为基准，若赔偿金额低于五百元人民币，则按照最低标准五百元予以赔偿。
-
买房卖家欺诈怎么处理依据中华人民共和国消费者权益保障法的规定，若卖方或其他相关人员实际上运用了欺诈手段对购房者实施了非法诈骗，那么购房者便享有要求出售方承担其所蒙受的经济损失的权利。对于索赔金额，此采规定为购房者支付的房价的三倍。
-
如何防范买卖合同的欺诈订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。对代理人签订合同应对其代理权进行了解。注意提高具体业务人员及领导人的素质。合同订立应采取书面形式并使用比较标准的。对恶意履行的防范。对用支票进行支付应按规定程序检查以免被套走标的物。
合同纠纷
-
房屋买卖欺诈的情形有哪些1、虚假广告宣传误导消费者。2、商品房开发证照不全且没有告知消费者的。3、房屋面积缩水，短斤少两。4、商品房因施工或装饰材料等引起的质量纠纷。
房屋买卖
-
商品房买卖欺诈怎么处罚出卖人订立商品房买卖合同时，若是存在《商品房买卖司法解释》第九条规定的欺诈情形之一，那么购房者不仅可以解除合同，还能要求退还双倍房款。但要是并不属于该规定中的商品房欺诈情形，此时购房者则可以解除合同、要求赔偿损失，但不能要求双倍房款。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125665人选择咨询律师
买房卖家欺诈怎么处理好
一键咨询
如何防范买卖合同的欺诈
订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。对代理人签订合同应对其代理权进行了解。注意提高具体业务人员及领导人的素质。合同订立应采取书面形式并使用比较标准的。对恶意履行的防范。对用支票进行支付应按规定程序检查以免被套走标的物。
10w+浏览
合同事务
我在学校参与诈骗，被警察带走做了笔录
[律师回复] 您先按照自己的行为弄清楚参与的是诈骗罪？还是帮信罪？一般我们接触的案件，大学生在诈骗中提供银行卡的比较多，这种属于帮信罪。大学生可以争取最轻的处罚。您可以来电，为您免费解答。
4.1w浏览
商品房买卖欺诈怎么处罚
出卖人订立商品房买卖合同时，若是存在《商品房买卖司法解释》第九条规定的欺诈情形之一，那么购房者不仅可以解除合同，还能要求退还双倍房款。但要是并不属于该规定中的商品房欺诈情形，此时购房者则可以解除合同、要求赔偿损失，但不能要求双倍房款。
10w+浏览
房产纠纷
你好我想咨询一下 如果我们两个谈恋爱2年了 突然知道 他隐瞒我有孩子 至于有没有婚姻我不清楚 我们还涉及到钱的问题 我可以告他诈骗吗？
[律师回复] 你好，具体情况详细说明
3.5w浏览
房屋买卖欺诈的情形有哪些
1、虚假广告宣传误导消费者。2、商品房开发证照不全且没有告知消费者的。3、房屋面积缩水，短斤少两。4、商品房因施工或装饰材料等引起的质量纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
如果在不知情的情况下参与了诈骗，并获利会怎么样？
[律师回复] 法律后果：
刑事责任：
如果调查结果显示您确实不知情地参与了诈骗，且无法证明您有直接的故意或重大过失，您可能不会承担刑事责任。然而，这需要充分证明您对诈骗行为确实一无所知。
如果证据显示您虽声称不知情，但正常人应能预见或察觉到相关活动的非法性，则可能会被认为有过失或故意，这种情况下可能会承担刑事责任。
返还非法所得：
不论是否知情，法律通常要求您返还因诈骗活动而获得的所有利益（非法所得）。这意味着即使您不知情，也必须退还从诈骗活动中获得的利益。
民事责任：
如果被害方因此遭受损失，他们可能会对您提起民事诉讼，要求赔偿。即使您不知情参与，也可能需要对受害者的损失负责，特别是在您已经实际获得利益的情况下。
刑事责任：
如果调查结果显示您确实不知情地参与了诈骗，且无法证明您有直接的故意或重大过失，您可能不会承担刑事责任。然而，这需要充分证明您对诈骗行为确实一无所知。
如果证据显示您虽声称不知情，但正常人应能预见或察觉到相关活动的非法性，则可能会被认为有过失或故意，这种情况下可能会承担刑事责任。
返还非法所得：
不论是否知情，法律通常要求您返还因诈骗活动而获得的所有利益（非法所得）。这意味着即使您不知情，也必须退还从诈骗活动中获得的利益。
民事责任：
如果被害方因此遭受损失，他们可能会对您提起民事诉讼，要求赔偿。即使您不知情参与，也可能需要对受害者的损失负责，特别是在您已经实际获得利益的情况下。
4.8w浏览
房屋买卖合同欺诈怎么认定
合同欺诈的认定标准是故意告知对方一些虚假的信息，隐瞒了房屋的真实情况，比如在没有房屋预售许可证的情况，告知对方有预售许可证，使对方在不明真相的情况下做出了错误的意思表示，这就属于合同欺诈，以欺诈方法让对方签合同的，合同是无效的。
10w+浏览
合同事务
商品房买卖欺诈行为有哪些
开发商有欺诈的故意。所谓欺诈的故意，是指欺诈方明知自己的欺诈行为会使被欺诈人陷入错误的认识，放任此种结果的发生的主观态度。开发商实施了欺诈行为。欺诈行为一般包括故意告知虚假情况和故意隐瞒真实情况两种。被欺诈方因受欺诈而陷于错误的判断。也就是指欺诈的行为与陷入错误判断的结果之间有相当之因果关系。
10w+浏览
房产纠纷小三敲诈勒索多少钱可以判刑
[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪的入罪金额
针对敲诈勒索公私财产的行为，依据其涉及财产的价值大小，可以判定其所构成的罪行等级及相应的法定刑事惩罚。
具体来说，当敲诈勒索的金额达到“数额较大”的门槛，即在2000元至5000元之间时，将被判定为犯罪情节较轻，可能会面临3年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担罚金的处罚。
而当涉案金额超过“数额巨大”的标准，即在3万元至10万元之间时，则将被判定为犯罪情节严重，可能会面临3年以上10年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚。
如果涉案金额达到了“数额特别巨大”的级别，即在30万元至50万元之间，那么将被判定为犯罪情节极其严重，可能会面临10年以上有期徒刑，并且仍需承担罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
敲诈勒索罪的入罪金额
针对敲诈勒索公私财产的行为，依据其涉及财产的价值大小，可以判定其所构成的罪行等级及相应的法定刑事惩罚。
具体来说，当敲诈勒索的金额达到“数额较大”的门槛，即在2000元至5000元之间时，将被判定为犯罪情节较轻，可能会面临3年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担罚金的处罚。
而当涉案金额超过“数额巨大”的标准，即在3万元至10万元之间时，则将被判定为犯罪情节严重，可能会面临3年以上10年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚。
如果涉案金额达到了“数额特别巨大”的级别，即在30万元至50万元之间，那么将被判定为犯罪情节极其严重，可能会面临10年以上有期徒刑，并且仍需承担罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
4.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
违法卖炮抓到怎么处理
[律师回复] 解析：
非法进行生产、经营以及运输烟花爆竹等行为，均会引起相关部门如安全生产监督管理局及公安机关的重视与介入。
在安全生产监督管理层面，将责成有关单位立即停止触犯法律的非法生产、经营活动，同时对其处以2万元人民币以上至10万元人民币以下的罚款。
而在公安机关方面，也将勒令相关人员停止非法运输活动，并对其处以1万元人民币以上至5万元人民币以下的罚款。
对于那些涉及到非法生产、经营、运输烟花爆竹的行为，若情节严重，已构成违反治安管理规定的行为，则将依据相关法规予以治安管理处罚；
倘若情节特别恶劣，甚至可能构成犯罪，那么将依法追究其刑事责任。
法律依据：
《烟花爆竹安全管理条例》第三十六条
对未经许可生产、经营烟花爆竹制品，或者向未取得烟花爆竹安全生产许可的单位或者个人销售黑火药、烟火药、引火线的，由安全生产监督管理部门责令停止非法生产、经营活动，处2万元以上10万元以下的罚款，并没收非法生产、经营的物品及违法所得。
非法进行生产、经营以及运输烟花爆竹等行为，均会引起相关部门如安全生产监督管理局及公安机关的重视与介入。
在安全生产监督管理层面，将责成有关单位立即停止触犯法律的非法生产、经营活动，同时对其处以2万元人民币以上至10万元人民币以下的罚款。
而在公安机关方面，也将勒令相关人员停止非法运输活动，并对其处以1万元人民币以上至5万元人民币以下的罚款。
对于那些涉及到非法生产、经营、运输烟花爆竹的行为，若情节严重，已构成违反治安管理规定的行为，则将依据相关法规予以治安管理处罚；
倘若情节特别恶劣，甚至可能构成犯罪，那么将依法追究其刑事责任。
法律依据：
《烟花爆竹安全管理条例》第三十六条
对未经许可生产、经营烟花爆竹制品，或者向未取得烟花爆竹安全生产许可的单位或者个人销售黑火药、烟火药、引火线的，由安全生产监督管理部门责令停止非法生产、经营活动，处2万元以上10万元以下的罚款，并没收非法生产、经营的物品及违法所得。
4.3w浏览
卖淫第二次被抓罚款多少
[律师回复] 解析：
涉及色情活动的首次违法行为将会依据《治安管理处罚法》进行惩戒；
然而，若同一行为发生第二次乃至多次，便可视为惯犯，将依照我国《刑法》有关条款进行严肃处理。
其中，以组织、强迫方式致使他人卖淫的行为，将被判处五年以上十年以下的有期徒刑，并处相应罚金；
如情节恶劣或严重者，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时并处罚金或没收个人全部财产。
对于利用诱骗、容留等手段，介绍他人从事色情交易的行为，则将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，并处以相应罚金；
而情节特别严重者，将被判处五年以上有期徒刑，并处以相应罚金。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处10日以上15日以下拘留，可以并处5000元以下罚款；
情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
涉及色情活动的首次违法行为将会依据《治安管理处罚法》进行惩戒；
然而，若同一行为发生第二次乃至多次，便可视为惯犯，将依照我国《刑法》有关条款进行严肃处理。
其中，以组织、强迫方式致使他人卖淫的行为，将被判处五年以上十年以下的有期徒刑，并处相应罚金；
如情节恶劣或严重者，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时并处罚金或没收个人全部财产。
对于利用诱骗、容留等手段，介绍他人从事色情交易的行为，则将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，并处以相应罚金；
而情节特别严重者，将被判处五年以上有期徒刑，并处以相应罚金。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处10日以上15日以下拘留，可以并处5000元以下罚款；
情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
3.8w浏览
无烟草证售卖烟草有何法律后果
[律师回复] 解析：
在我国，若无烟草专卖零售许可证，您擅自销售香烟就是不合乎法规之举。
根据国家相关规定，无许可证出售烟草制品，将对市场秩序产生扰动，情节严重者，将会面临五年以下有期徒刑或是拘役的严厉惩罚，同时还可能被处以违法所得的双倍或多倍罚款。
法律依据：
《刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；
情节特别严重的，处五年以上，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专场物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准，非法经营证券、期货或者保险业务的；
（四）其他严重扰乱市秩序的非法经营行为。
在我国，若无烟草专卖零售许可证，您擅自销售香烟就是不合乎法规之举。
根据国家相关规定，无许可证出售烟草制品，将对市场秩序产生扰动，情节严重者，将会面临五年以下有期徒刑或是拘役的严厉惩罚，同时还可能被处以违法所得的双倍或多倍罚款。
法律依据：
《刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；
情节特别严重的，处五年以上，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专场物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准，非法经营证券、期货或者保险业务的；
（四）其他严重扰乱市秩序的非法经营行为。
4.2w浏览