买房未交付可以退房退款吗
- 律师解析
- 在符合相应的标准前提下，您完全有权利选择退房。首先，您可以与销售方进行充分沟通并达成一致意见来实现解约；其次，您也可以根据合同中的明确规定或者在特定的解约条款产生后向销售方发送退房通知，当有关通知抵达销售方后，就完成了退房流程。然而，若不满足上述任何退房要求，一般情况是无法获得退房的，强行要求退房可能会导致您承担违约责任，需要支付违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房未交付能退款退房吗该交易可进行退订处理。首先，购房者有权依据双方协商达成的共识选择解除购房合约，或者根据合同规定或法律条文出现的解除条件，向售房者发送退房通知。当此通知顺利送达至售房者处时，房屋买卖合同将会自动终止并允许购房者进行退房操作。
-
买房尾款未付能退房吗购房者具备明确的权利和义务，可以依据双方协商达成的共识解除房屋购买合同；另一方面，可在合同条款中约定明示或法律规定中的解除条件，届时向售房方发送正式的退房通知即可自动解除该合同执行退房操作。
-
买房付款后退房怎么退款在处理退房争议时，首要依据合同中的退房条款执行；若有未尽事宜，双方应积极协商。协商无果可引入第三方调解，调解失败后，消费者有权通过法律途径申诉。不论卖方违约（如未履行合同导致买方可能要求双倍返还定金），还是买方违约需支付违约赔偿，双方均可依法追求对方的违约责任，确保权益得到维护。
-
买房未交付能退房吗退是可行的。首先，购房者可通过与开发商就该事宜达成双方共识性的解除协议，或者当合同约定的或法律规定的解除条件得到满足之后，向房地产商提出退房申请，等到通知抵达开发商手中时，便可履行房屋买卖合同之解约手续进行退房。
房屋买卖
-
买房尾款未付能退房吗购房者有权选择与销售方达成共识并予以解除此项交易，抑或是在合同中预先设定并约定的相关清算条件一旦成立之后立刻向销售方递交退房通知书，当该通知抵达销售方之日即刻废止房屋买卖合同全过程之中的这部分事宜从而进行退房事宜。
房屋买卖
-
买房首付款未办可以退房吗您完全有权利要求退房。首先，购房者可与出售方就解约问题进行友好磋商并达成共同意愿；其次，如果已经在合同中明确规定或法律规范中明确列举了买家有权单方面解除合同的情形出现，那么请发送解约通知书，自通知邮件送达到出售方的那一刻起即可视为购房者成功撤销合同并申请退房。
房屋买卖
问题没解答? 125329人选择咨询律师
买房未交付可以退房退款吗
一键咨询
