律图审稿专业委员会3轮严审

一房二卖怎么拿回钱

最新修订 | 2024-09-11
628浏览
律师解析
若房地产开发商存在“一屋多售”的违法行为,先行签订购房协议者有权通过法律途径向法院发起诉讼;相反地,如果在该事件中未能如愿购得房屋的人,则可主张取消之前订立的购房协议,并要求返还已支付的购房款项连同对应的利息收入,同时还应获得违约所导致的经济损失补偿。根据我国相关法律法规的明文规定,人民法院将依法接受各类主体提出的有关财产权益和人身权益民事诉讼案件,包括但不限于公民之间、法人之间、其他社会团体或组织之间,以及这些主体之间就此类纠纷进行的诉讼程序
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

盐城152****5332用户1分钟前已获取解答
宿迁188****5992用户1分钟前已获取解答
无锡152****8996用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125466人选择咨询律师
6486位律师在线平均3分钟响应99%好评
一房二卖怎么拿回钱
一键咨询
  • 连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    164****4714用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    140****3266用户4分钟前提交了咨询
    175****7776用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    171****7421用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    157****1570用户2分钟前提交了咨询
    156****3866用户1分钟前提交了咨询
    165****5251用户1分钟前提交了咨询
    178****3426用户1分钟前提交了咨询
  • 131****2032用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    135****6158用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    135****4803用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    171****6207用户3分钟前提交了咨询
    138****4567用户4分钟前提交了咨询
    167****8574用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    173****6521用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    133****3716用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    131****6805用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    165****0584用户3分钟前提交了咨询
    161****2113用户4分钟前提交了咨询
    156****7112用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    175****2211用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    148****4821用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    172****7512用户4分钟前提交了咨询
    156****1486用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    163****3741用户3分钟前提交了咨询
    130****4473用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    134****1646用户2分钟前提交了咨询
    163****1725用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    142****1131用户3分钟前提交了咨询
    136****5761用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    174****2062用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    177****7644用户1分钟前提交了咨询
    174****7361用户3分钟前提交了咨询
    152****8875用户4分钟前提交了咨询
    167****1151用户2分钟前提交了咨询
    138****7125用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    155****1423用户3分钟前提交了咨询
    134****2656用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    175****6322用户4分钟前提交了咨询
    147****5651用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    144****0057用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    150****4657用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    155****0317用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    133****3548用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    171****8345用户2分钟前提交了咨询
    162****3846用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    162****3734用户4分钟前提交了咨询
    143****8610用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    165****1417用户1分钟前提交了咨询
    142****2746用户3分钟前提交了咨询
盐城188****6510用户1分钟前已获取解答
南京152****6947用户2分钟前已获取解答
宿迁152****8493用户3分钟前已获取解答
一房二卖如何拿回钱
首先,若开发商未能按认购意向书所载期限内完成购房者已认购房屋的转售事宜,且此举直接导致了最终未能签订正式购房合同,那么开发商有义务向您双倍返还定金;其次,若开发商未能取得相关商品房销售许可证或因自身原因导致双方无法签署正式购房合同。
10w+浏览
房产纠纷
一房二卖怎么拿回钱
您可以选择寻求房地产管理部门的协助与支持。在面对此类问题时,我们建议您与开发商以尊重和平等、互惠互利、达成共赢的态度进行沟通协商,以期妥善解决;若依然无法达成共识,可考虑向相关权威部门进行咨询和求助,申请启动调解程序来推进矛盾化解进程。
10w+浏览
房产纠纷
一房二卖怎么拿回来
关于“一房二卖”的判定标准,主要源于以下原因:由于买方具有相对较低的法律风险把控意识,加之卖方诚信伦理的失守、巨额利润的驱策及法律规制的局限性,使得在房产买卖合同签订之后,出卖人又以过高价格向第三方出售相同房产,从而导致该宗买卖交易目的无法顺利达成的现象。
10w+浏览
房产纠纷
一房二卖怎么追回钱
合同双方知晓可撤销或无效情况一年内,可请求法院或仲裁机构审查裁定合同效力。买方有权要求卖方退还购房款及利息,并补偿经济损失,最高可达购房款两倍。双方应依法维权,确保权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷
一房二卖怎么要回钱
在遇到一房二卖的纠纷时,作为买房者,您有权提出解除合同的要求、追回已经支付的购房款及其所可能产生的利息、或者受到金钱上的损失以及若卖方属于普通身份,还可以进一步向其追究违约责任;然而,如果以上所有的请求均未能得到满足,那么您就有权利选择向当地的人民法院提起诉讼以维护自己应有的权益。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江181****7055用户1分钟前已提交咨询
南京177****1499用户4分钟前已获取解答
盐城135****2923用户4分钟前已提交咨询
无锡134****9791用户4分钟前已获取解答
扬州180****5521用户3分钟前已提交咨询
常州178****9994用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换