律图审稿专业委员会3轮严审

房开发商把房子抵押给银行了,还能网签吗

最新修订 | 2024-09-12
5.4w浏览
律师解析
确实如此。
抵押情况并不影响网络签约合同的协商与签署过程,也就是即便建筑已经设置了抵押权,该房屋依然能够按照规范的买卖流程进行网签协议。
然而需要明确指出的是,在正式完成房产所有权的转让手续之前,必须将抵押权解除才可继续进行后续手续,这也是为了确保对第三方债权人债务的全额偿还,从而顺利地完成整个房地产交易过程。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

无锡156****2958用户2分钟前已获取解答
徐州180****1641用户3分钟前已获取解答
常州156****9010用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125542人选择咨询律师
5960位律师在线平均3分钟响应99%好评
房开发商把房子抵押给银行了,还能网签吗
一键咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    177****5222用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    150****2027用户2分钟前提交了咨询
    143****3430用户2分钟前提交了咨询
    155****5122用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    160****1573用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    131****2361用户3分钟前提交了咨询
    144****7484用户1分钟前提交了咨询
    141****1050用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
  • 152****8114用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    176****3018用户2分钟前提交了咨询
    172****2380用户3分钟前提交了咨询
    178****7808用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    160****2520用户2分钟前提交了咨询
    155****8388用户3分钟前提交了咨询
    163****0447用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    136****7386用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    164****6046用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    134****6055用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    164****0153用户1分钟前提交了咨询
    170****0616用户3分钟前提交了咨询
    138****3865用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    137****3754用户3分钟前提交了咨询
    142****6377用户3分钟前提交了咨询
    173****4255用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    167****7504用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    173****3888用户1分钟前提交了咨询
    137****2668用户2分钟前提交了咨询
    130****7428用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    153****6220用户2分钟前提交了咨询
    165****5877用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    145****4704用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    168****5733用户4分钟前提交了咨询
    135****4813用户4分钟前提交了咨询
    165****7553用户2分钟前提交了咨询
    157****5410用户2分钟前提交了咨询
    147****6433用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    147****1383用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    168****1321用户4分钟前提交了咨询
    148****0651用户3分钟前提交了咨询
    175****3188用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    176****3763用户1分钟前提交了咨询
    145****4403用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    158****7430用户1分钟前提交了咨询
    154****7071用户4分钟前提交了咨询
    176****3877用户1分钟前提交了咨询
    138****1781用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    133****8660用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    143****2477用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    175****1053用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    164****2681用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
镇江177****5018用户1分钟前已获取解答
连云港178****5061用户2分钟前已获取解答
沭阳177****5514用户3分钟前已获取解答
把房子抵押给别人能卖吗
将房子抵押给别人,如果是在债务期限内,那么他人是不可以转卖这个房子的,但是如果已经超过价物期限且抵押人以及无能再进行赎回,或者是履行债务的时候,那么债务人是有全力将房子进行拍卖或者是变卖的。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
7086 位律师在线,高效解决问题
开发商把土地抵押给银行是否合理
开发商把土地抵押给银行的行为当然是合理的,开发商能够抵押的是土地的使用权,根据《中华人民共和国民法典》的规定,土地使用权是可以抵押的,但是开发商在售房之前要确认土地处于解押状态,如果土地被抵押,会影响业主办土地使用权证。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
4798 位律师在线,高效解决问题
房改房可否抵押贷款 如何办理银行抵押贷款
我国的多数银行都已经开办了此类贷款业务。因此房改房可以银行抵押贷款。1、借款人提出贷款用途,金额及年限时间。2、准备贷款材料:3、看房评估。4、报批贷款:5、借款合同公证:6、抵押登记手续:7、开户、放款。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
6266 位律师在线,高效解决问题
银行房屋抵押贷款风险?
违约风险包括被迫违约和理性违约。流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。
10w+浏览
房产纠纷
银行可拍卖抵押房产吗
如果你的房子已经抵押给银行,如果你不按时还贷,会有被拍卖的风险,具体你能分多少要看能卖多少,以及能够还银行多少。一般是按照市价。关于责任承担,具体要看你们合同的约定,可以要求其承担违约责任,也可以依据其的违约行为致使你不能实现合同目的,而要求解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州152****7636用户4分钟前已提交咨询
苏州134****1590用户3分钟前已获取解答
南通181****4422用户2分钟前已提交咨询
南京178****1462用户2分钟前已获取解答
扬州135****9673用户4分钟前已提交咨询
泰州134****1006用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换