购房认购定金算在房价里吗
- 律师解析
- 根据相关法律法规的明确规定，在购房交易过程中交付的定金金额不得超出主合同所约定的标的总额的百分之二十。所谓定金，即是指当事人双方为了确保债务得以顺利履行而达成协议，由各自先向对方支付一定量的货币作为担保措施。至于定金的具体金额大小，则由当事人协商自主决定。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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