律图审稿专业委员会3轮严审

购房定金在网签价格里吗

最新修订 | 2024-05-08
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
如若在实际交易中发现网络签约合同的金额与购房合同金额有所出入时,您可尝试联系开发商或相关负责人员,以确保这并非因笔误或程序出现错误所导致。通常情况下,这类问题都可以得到妥善解决,并且此类现象也颇为普遍。值得注意的是,网络签约价格与合同价格存在差异并不罕见,这主要是因为网络签约仅仅是房产交易过程中的一环,其作用在于规范买卖双方签署网签合同的价格,而最终的成交价则为客户与出售方之间达成的确切协议价格。通常来说,网络签约价格应与评估价格保持一致,然而对缴纳税款这一重要环节而言,决定税费数额的却是网签价格、房屋上手价格以及该地区过户指导价格中的最高值。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。
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网购价格欺诈怎么维权?
如果价格发生欺诈的,可以协商和解的方式解决问题,向有关的行政部门申诉,最后的救济途径就是向法院提起诉讼。网购是在一个虚拟的平台上进行交易,唯一能够接触到实物是通过买家评论,所以风险较大。
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损害赔偿
临安取保候审材料在哪里
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规的具体要求,当犯罪嫌疑人和被告人在各个刑事诉讼阶段寻求取保候审时,他们所需要寻找并联系的相关职能部门会因为阶段的差异而相继发生变化。
首先,在侦查阶段,申请取保候审的对象必须向负责该案的公安机关提交申请;在之后的审查起诉阶段里,他们则需向人民检察院提出申请;
最后,在进入到诉讼阶段后,他们需要向人民法院提出申请。
值得注意的是,无论是在哪个阶段,犯罪嫌疑人和被告人都应该选择采用保证人担保或是保证金担保的方式来进行取保候审。
此外,取保候审的期限不得超过12个月。
根据相关法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关在决定是否对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审时,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者缴纳保证金。
同时,人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审期限最长不得超过12个月,而监视居住的期限则最长不得超过6个月。在此期间内,对案件的侦查、起诉和审理工作不得间断。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
律图昭通
律图昭通
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盗窃价值不够刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
关于一般的财产未达到一定金额,如不足100元的情况下是否构成犯罪的问题,依据现行法律法规,通常情况下是不能视为犯罪行为的。
然而,若盗窃涉及到多种不同形式,比如持续性地进行盗窃、进入私人住所进行盗窃、利用武器进行盗窃、或在公共场所进行扒窃等情况,就会被认定为构成了盗窃罪。
再者,如果盗窃、诈骗、哄抢、抢劫、威胁或蓄意破坏他人财产,那么将会面临五天以上十天以下的拘留,同时可能还需要支付五百元以下的罚款。对于情节较为严重的情况,例如盗窃次数多、进入私人住所盗窃、使用武器进行盗窃、或在公共场所进行扒窃等,将面临十天以上十五天以下的拘留,同时可能还需要支付一千元以下的罚款。而对于盗窃公私财物,且数额较大的,或者多次盗窃、进入私人住所盗窃、使用武器进行盗窃、或在公共场所进行扒窃等情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能还需要支付罚金;对于数额巨大或者有其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时可能还需要支付罚金;对于数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时可能还需要支付罚金或者没收财产。
最后,对于盗窃公私财物价值一千元至三千元以上,三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图涪陵区
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网购价格欺诈怎么处理?
网购价格欺诈的处理方法,消费者可以举报维权,与经营者协商和解,请求消费者协会调解,调解必须坚持自愿和合法的原则,向有关行政部门申诉,提请仲裁机构仲裁,向人民法院提起诉讼,向法院起诉是解决消费争议的司法手段。
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损害赔偿
网站价格欺诈哪里投诉?
网站价格欺诈可以通过12312电话来进行投诉,还有就是到关于消费者方面的维权的网站来进行留言投诉的话都是可以的,因为价格它涉及到我们国家的物价管理,所以物价局也是可以亲自前往的。
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损害赔偿
网购价格欺诈举报方式是什么
网购遇到价格欺诈的可以向网购平台投诉,一般情况下网购平台都有相应的投诉渠道,根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定,经营者在经营过程中有欺诈行为的,应该对消费者支付赔偿金,赔偿金是按照消费者已付价款的三倍计算的。
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损害赔偿
车位没有价格备案能网签吗?
如果是要进行购买的备案网签的话,车位没有价格是不能够进行购买的,必须要有明确的相关标价和产权才能够签定合同。如果是属于开发商在购买房屋时进行赠送的话,那么就必须将车位列入合同之中,才能够一次性办理相关的备案和网签。
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房产纠纷
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