律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房的几率

最新修订 | 2024-09-11
7.4k浏览
律师解析
房屋交易过程中,难免会遇到各种各类的问题。如果开发商未能按时交付房屋或者延迟办理产权证书时,我们可以依据购房合同中的相关规定,向开发商索要相应的违约金。若逾期交房已经达到了退房条件的话,那么我们就有权利要求解除合同并且向开发商追讨违约金。另外,如果该房屋还没有经过验收,而开发商未经允许便擅自进行交付的话,我们应该立即向当地建设行政管理部门进行投诉,同时拒绝接受房屋的交付,这在法律上将被认定为开发商并未履行交房义务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

淮安181****9104用户4分钟前已获取解答
徐州152****1025用户3分钟前已获取解答
盐城135****5365用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125414人选择咨询律师
6407位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房的几率
一键咨询
  • 176****3122用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    175****5140用户1分钟前提交了咨询
    174****5260用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    130****4211用户2分钟前提交了咨询
    162****1814用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****1446用户4分钟前提交了咨询
    176****1642用户2分钟前提交了咨询
    131****2211用户3分钟前提交了咨询
    161****0554用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
  • 171****1270用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    156****5282用户3分钟前提交了咨询
    137****1165用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    173****5750用户2分钟前提交了咨询
    161****7080用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    176****6753用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    153****5102用户3分钟前提交了咨询
    140****1761用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    158****5324用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    155****4618用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    131****1374用户1分钟前提交了咨询
    133****1683用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    173****4138用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    167****6200用户2分钟前提交了咨询
    166****4044用户2分钟前提交了咨询
    175****6643用户3分钟前提交了咨询
    143****1117用户3分钟前提交了咨询
    140****8724用户2分钟前提交了咨询
    157****8228用户4分钟前提交了咨询
    137****4516用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    171****7385用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    138****7606用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    150****2768用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    172****0471用户3分钟前提交了咨询
    152****6803用户4分钟前提交了咨询
    162****2731用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    148****7711用户1分钟前提交了咨询
    172****8288用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    136****0606用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    165****7537用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    142****4305用户4分钟前提交了咨询
    177****1558用户2分钟前提交了咨询
    173****0606用户3分钟前提交了咨询
    143****3244用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    170****8537用户3分钟前提交了咨询
    132****3361用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    162****5612用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    174****3512用户2分钟前提交了咨询
    150****5813用户1分钟前提交了咨询
    165****3725用户2分钟前提交了咨询
    167****7022用户4分钟前提交了咨询
无锡181****4548用户3分钟前已获取解答
连云港134****6747用户3分钟前已获取解答
淮安135****4996用户3分钟前已获取解答
开发商延期交房退房的几率大吗
如若地产开发公司未能按照预定时间交付房屋或完成产权登记手续,便可以依照购房合约中的相关条款追究其违约责任,并且依据合同中延期交房的规定,直至达到退房的条件后再向他们提出解约申请以及赔偿相应的违约金。倘若该房屋未经质量验收,开发商便自行将其交付给业主,业主可前往建设部门进行投诉与检举。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房利率按什么算
商品房延期交付时,违约责任按契约规定执行,包含违约金(如100万房款万分之一的日计,30天计3000元)和已付房款利息(如100万*5.5%*30/365=4520元)。总计,开发商需承担7,520元责任。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房烂尾率怎么算
合同明确违约金计价准则,按照合约条款计算违约金;若无明示,参考同地区租金水平制定违约金标准;对消费者提出的退房请求,可根据已支付房款、银行贷款利率和逾期时长计算违约金。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房能延期几次吗
关于延期交付的处理,未明文规定具体时限。逾期后,若非预期不可抗力,应从交房日计违约金。超过三个月逾期,买方有权申请解除合同。如无事先约定,经适当催告后,买方有三个月解除权。若在此期间仍坚持解除,买方可依法追责开发商违约。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房利率按什么计算
关于逾期交付房屋应给予的赔偿标准,卖方需按照每日延迟交付天数向买方支付总交易价格的千分之五作为违约罚款。如有当事人认为约定的违约金额度过高而提出减少,应根据违约金超出实际损失的30%为基准进行适当调整;若因约定的违约金过低导致损失未得到充分弥补,可按实际损失金额来确定违约金的具体数额。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州156****5063用户3分钟前已提交咨询
沭阳178****2789用户2分钟前已获取解答
南通188****6862用户4分钟前已提交咨询
盐城156****5567用户1分钟前已获取解答
扬州152****4364用户3分钟前已提交咨询
徐州181****5994用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换