律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房的几率

最新修订 | 2024-09-11
6.2k浏览
律师解析
房屋交易过程中,难免会遇到各种各类的问题。如果开发商未能按时交付房屋或者延迟办理产权证书时,我们可以依据购房合同中的相关规定,向开发商索要相应的违约金。若逾期交房已经达到了退房条件的话,那么我们就有权利要求解除合同并且向开发商追讨违约金。另外,如果该房屋还没有经过验收,而开发商未经允许便擅自进行交付的话,我们应该立即向当地建设行政管理部门进行投诉,同时拒绝接受房屋的交付,这在法律上将被认定为开发商并未履行交房义务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南京180****7743用户1分钟前已获取解答
连云港180****9972用户1分钟前已获取解答
盐城134****8059用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125616人选择咨询律师
3454位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房的几率
一键咨询
  • 连云港用户1分钟前提交了咨询
    136****3850用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    145****8885用户3分钟前提交了咨询
    143****1431用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    160****7538用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    160****0303用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    165****2807用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    153****3822用户2分钟前提交了咨询
    155****3087用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    148****1682用户2分钟前提交了咨询
    161****6671用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    138****2631用户2分钟前提交了咨询
    145****8053用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    140****8657用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    134****6082用户2分钟前提交了咨询
    172****1532用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    143****8646用户2分钟前提交了咨询
    132****0083用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    160****7062用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    137****2084用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    158****0785用户2分钟前提交了咨询
    175****4108用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    135****6761用户2分钟前提交了咨询
    144****8555用户2分钟前提交了咨询
    138****0783用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    165****1871用户1分钟前提交了咨询
    140****2151用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    137****0515用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    130****8118用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    178****1123用户2分钟前提交了咨询
    147****5182用户3分钟前提交了咨询
    155****4252用户3分钟前提交了咨询
    138****7860用户4分钟前提交了咨询
    151****0055用户4分钟前提交了咨询
    162****6202用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    166****5254用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    152****2181用户4分钟前提交了咨询
    172****0354用户1分钟前提交了咨询
    146****8267用户4分钟前提交了咨询
    141****1315用户2分钟前提交了咨询
    175****1134用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    166****5487用户1分钟前提交了咨询
    144****1326用户1分钟前提交了咨询
    155****7351用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    170****4300用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    147****6076用户2分钟前提交了咨询
    161****3434用户1分钟前提交了咨询
    150****5277用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    171****6340用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    157****4346用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    174****2365用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
沭阳181****8228用户1分钟前已获取解答
南通152****1805用户4分钟前已获取解答
连云港177****5885用户2分钟前已获取解答
疫情延期交房最晚几个月
受疫情影响,工地延迟复工,房地产项目肯定会受到一定程度的影响,工地无法正常施工,就无法按约定时间交房。之后,多地政府出台政策,强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政,提出项目可以顺延,各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房怎么办,如何处理延期交房
要是购房者遭遇了开发商延期交房,应该仔细衡量一下开发商所说的理由是否属于不可抗力,如果不是,就可以要求退房或者要求开发商承担违约责任以及相关的损失。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房如何赔偿,延期交房怎么办
出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房可以退房吗,延期交房是否能退房
最高人民法院 商品房买卖合同纠纷解释 对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
10w+浏览
房产纠纷
怎样认定延期交房,延期交房如何认定
在司法实践中,存在着因当事人在签订商品房买卖合同时对房屋的交付使用约定不明而导致的大量纠纷。出卖人认为房屋的交付使用就是买受人直接占有使用房屋,也就是俗称的“交钥匙”;而买受人则认为,房屋的交付使用不仅仅是交付房屋的占有,而且还包括交付房屋所有权证书。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州152****6612用户1分钟前已提交咨询
徐州134****8071用户2分钟前已获取解答
盐城135****8825用户1分钟前已提交咨询
连云港134****9109用户4分钟前已获取解答
苏州135****2378用户1分钟前已提交咨询
镇江135****3742用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换