律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房由哪个部门负责

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
商品房交付出现逾期现象,作为置业者的您可率先向开发商发出催促通知。经过一轮催告之后,如发现开发企业在合理期限里仍然未能履行其应尽的交房职责,那么您便有权申请解除购销合同。除此之外,鉴于该合作协议中可能设定了其他相关的违约责任,您还有权向开发商提出包括退还两倍定金在内的赔偿要求。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
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资金冻结由哪个部门负责?
资金冻结由法院、检察院和公安机关的执行机关来负责。对于法院的执行机关负责的情形,具体有案件的当事人提出诉前、或者是诉讼财产保全请求、案件当事人向法院提出强制执行的请求等。
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拆迁安置由国务院建设行政主管部门管,国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。
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申请国家赔偿的部门是由公安机关法制部门负责的。国家赔偿和行政赔偿区别在于两者的发生基础不同、两者性质不同、时间要求不同、两者承担责任的方式不同等。若是依旧不知道国家赔偿由哪个部门负责可以选择继续阅读此文。
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高空坠物是由国土房管局、城乡建委部门、建设规划局、各地财政局等相关部门负责的,他们是监管的责任部门,如果发生高空坠物致人重伤或者致人死亡的直接对人身造成伤害的情况可以联系这些部门进行处理。
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