什么情况下退还购房定金
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 根据现行的退房程序要求，一旦购房者正式向开发商提交退房申请，在经过不超过十五个自然日的处理周期内，开发商有义务全额返还购房者已支付完毕的所有房款。就是说，如果买卖双方符合相关退房条件且已签订退房合约，并无任何非可控意外因素产生的话，那么仅需短短半个月便能完成整个退房事宜。在此过程中需特别关注的是，办理退房相关业务通常由开发商予以具体实施，因此，对于前来要求退房的购方来说，必须注意避免部分开发商采取故意拖延政策处理时间，以此来刁难申请人的情况。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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什么情况下退购房定金购房者有权退还购房定金的情况包括：开发商原因导致合同无法签订；非双方责任无法拟定合同；不可抗力令购房者无力负担房款；不可抗力导致房屋现状与交付定金时变化，购房者放弃签约时，开发商应全额退还定金。
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购房定金什么情况下退购房定金是否可退还需考虑具体情况：开发商未取得必须证件、合同约定退还条件、无法接受合同条款等情况可要求退还；未按约履行义务导致无法实现合同目的的一方无权请求返还，而收取定金一方则应双倍返还。
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什么情况下退还购房定金1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房，定金可以退回。2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。3、因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
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什么情况下能退购房定金下列情况不退定金：1、《认购协议》已就日后签订的商品房买卖合同的某些条件作了明确约定，而购房人却不同意按这些条件签订《商品房买卖合同》的。2、购房人故意拖延，不按照《认购协议》规定的日期前往签订商品房买卖合同的。
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哪些情况下可退购房定金购房定金退还情形包括：房企原因导致买卖合同无法签订；非双方责任导致合同终止；不可抗力致购房者无法支付房款；商品房实际状况与约定不符，购房者放弃购买。在这些情况下，开发商应全额退还购房定金。购房者应了解权益，合理维权。
房屋买卖
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什么情况下退购房定金购房者有权退还购房定金的情况包括：开发商原因导致合同无法签订；非双方责任无法拟定合同；不可抗力令购房者无力负担房款；不可抗力导致房屋现状与交付定金时变化，购房者放弃签约时，开发商应全额退还定金。
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二手房纠纷案件·常见问题
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什么情况下退还购房定金
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什么情况下退购房定金
购房者有权退还购房定金的情况包括：开发商原因导致合同无法签订；非双方责任无法拟定合同；不可抗力令购房者无力负担房款；不可抗力导致房屋现状与交付定金时变化，购房者放弃签约时，开发商应全额退还定金。
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[律师回复] 你好，是有什么法律纠纷的问题吗，进行协调没，
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一、购买法拍房的
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什么情况下退还购房定金
1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房，定金可以退回。2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。3、因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
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打麻将被抓，现场没有搜到现金，输赢一千左右，当天做了笔录就放回来了，也没说别的，这种情况后续会怎么处理
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购房定金什么情况下能退
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房产纠纷工伤员工愿意续签合同幻情况下！公司不同意续，公司是否违反劳动合同法？
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什么情况下不退购房定金
在购房交易中，若买方因违约导致合同目的落空，或未履行义务致使合同目标无法达成，已付定金将不予退还。此外，特殊情况下定金也可能丧失。因此，买方应严格遵守合同条款，以免损失定金及面临其他法律风险。
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