平凉延期交房咋办手续
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若房屋交付时间逾期，购买人应当首先采取有效措施进行催促，预设合理期限之后，如果发展商仍然未能履行交房的法定义务，那么，购买方的权利便得以向法院申明解约。在此情况下，购买人亦有权要求发展商偿还所支付的双倍定金以及在合同中所约定的所有其它违约条款所需承担的违约金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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平凉延期交房咋办逾期交房，购房者可先催告，双方协商确定新的履约期。若三月内仍无回应，购房者有权解除合同，并要求卖方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿金。这样做既保护了购房者的权益，又促使了开发商尽快履行合同义务，有助于维护房地产市场的公平和稳定。
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我的情况是 父母现在没有能力抚养我 我住我哥哥家 哥哥每个月给我生活费 包括学费都是他出的 我现在高二 后续还需要他的帮助 我怎么把这些算上 以后有能力一起还给他 是打欠条吗
[律师回复] 你可以打欠条，欠条也是一种合同.对双方都有约束力。
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离婚需什么手续,咋办离婚手续
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有人针对性诽谤，可以起诉她吗？这人在微信及电话投诉平台诽谤
[律师回复] 1.民事侵权方面，对方的诽谤行为若致使你的名誉权受损，可依《中华人民共和国民法典》第一千零二十四条，要求其承担民事责任，如停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等.
2.刑事犯罪方面，依据《中华人民共和国刑法》第二百四十六条，若其故意捏造并散布虚构事实，足以贬损你的人格、破坏你的名誉，且情节严重，可构成诽谤罪.
3.起诉流程，首先，要搜集固定证据，如聊天记录、电话录音、平台投诉记录的截屏等，还可找证人作证，必要时可通过公证机构保全证据. 其次，撰写起诉状，写明原被告基本信息、诉讼请求、事实和理由等，也可找律师代写. 最后，将起诉状及证据材料递交至有管辖权的法院立案庭，等待法院审查受理.
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房屋继承手续咋办
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