律图审稿专业委员会3轮严审

商铺返租被骗该怎么办

最新修订 | 2024-04-15
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
若遭遇误脱手回购商场商铺之欺诈行为,以下为切实可行的应对之道:1.务必厘清退租金额的具体数目,需依据实际情况精确运算得出;2.展阅退租合同以供分析研究,其中必然涉及有关退租规定或声明,与此同时,需严格对比查看合同条款内容,以明确双方是否存在违约行为;3.两造拟定详细且合理的时间表,于预定场所平静地坐下来商讨,务必要秉持和谐共享,以寻求妥善解决问题为主导思想展开对话;4.在洽谈过程中务必坚持公平公正原则,若双方各执己见、相互指责对方,以致于无法达成共识,则应求助于法律权威机构进行协调。
法律依据
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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因商铺返租被骗该怎么办
商铺返租被骗应该到公安机关报警,如果对方是以非法占有为目的诈骗本人的钱财,诈骗数额在3千元到1万元以上的可以追究刑事责任,刑事处罚标准也和犯罪嫌疑人诈骗的数额及相关的犯罪情节有关。
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房产纠纷
集资诈骗罪数额巨大判多久刑期
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规,对于诈骗罪的认定和惩罚有着明确的规定。立案标准主要涉及到犯罪行为所侵害的对象以及犯罪所得的金额等因素。在诈骗罪中,诈骗公私财物的价值达到人民币三千元至一万元以上的,即可被视为符合立案条件。而对于诈骗罪的具体处罚措施,则需要根据犯罪行为的性质、情节及社会危害程度等多方面因素进行综合考虑。通常情况下,诈骗罪的处罚力度如下:若诈骗金额较小,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;若诈骗金额较大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金;若诈骗金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
快速解决“刑事辩护”问题
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商铺返租诈骗如何退房
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与商铺返租诈骗如何退房相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
帮信罪有诈骗的钱怎么办
[律师回复] 解析:
若涉案金额超过诈骗罪的量刑标准,则应依据两项罪名的法律定义及量刑标准分别进行定罪量刑。针对诈骗罪,其量刑范围涉及诈骗公私财物价值达人民币三千元至一万元以上、三万元至十万元以上以及五十万元以上者,分别被认定为《中华人民共和国刑法》所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。相应地,量刑幅度从三年以下有期徒刑直至十年以上有期徒刑不等,并处以罚金或没收财产的附加刑罚。而对于帮信罪,其量刑标准为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。具体而言,以下九种情况将被视为情节严重,从而加重刑罚:
1.支付结算金额累计达到人民币二十万元以上者;
2.通过投放广告等方式提供资金累计达到人民币五万元以上者;
3.违法所得累计达到人民币一万元以上者;
4.为三个以上对象提供帮助者;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动者;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果者;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量累计达到五张(个)以上者;
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量累计达到二十张以上者;
9.其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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诈骗罪多少天取保候审
[律师回复] 解析:
1.在法院做出终局判决之前,犯罪嫌疑人为保护自身权益,可随时向相关司法机关申请取保候审。
根据现行法律法规规定,人民法院、人民检察院以及公安机关在处理案件过程中若决定对某位犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施时,必须要责令该嫌疑人、被告人提供相应担保人或者缴纳一定金额的保证金。
2.诈骗罪是一种以非法占有他人财产为目的,通过捏造虚假事实或者掩盖真实情况的手段,获取数量较大的公共或私人财产的违法犯罪行为。这种犯罪侵犯的主要客体是公私财产的所有权。
值得注意的是,诈骗罪所针对的对象仅仅局限于国家、集体或个人的财产,而非其他非法利益,同时,金融机构的贷款也不在其范围之内。从客观角度来看,诈骗罪的构成要素包括以下几个方面:
首先,行为人实施了欺骗行为;
其次,这种欺骗行为使得受害方产生了误解;
再次,只有当受害者在误解的基础上做出了财产处分的决策,才能认定为诈骗罪;
最后,当受害者将财产处分给行为人后,行为人便实际取得了这些财产,从而导致受害者的财产遭受损失。在犯罪构成方面,诈骗罪的主体通常为一般自然人,只要符合法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力,均有可能成为诈骗罪的犯罪分子。在主观方面,诈骗罪的犯罪分子通常具有直接故意,并怀揣着非法占有他人财产的不良动机。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
上海合同诈骗罪的规定有哪些
[律师回复] 解析:
对于合同诈骗罪的刑罚规定如下:
首先是对犯罪嫌疑人判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还可以并处或单处罚金的严厉惩罚方式;
其次是在犯罪行为涉及的金额达到巨大程度或存在其他严重情节的情况下,将被判处三年至十年不等的有期徒刑,并且需要承担罚金的法律责任;
最后,如果犯罪数额高达特别巨大或者存在其他特别严重的情节,那么犯罪分子将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还要附加进行罚金或没收财产的惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
返租商铺不返租怎么办?
返租商铺不返租是可以通过诉讼的方式来进行解决的,而根据我们国家相关法律当中明确的规定,提起诉讼是需要搜集相关的证据材料的,比如说需要搜集对方违约的责任。返租商铺不返租怎么办,这个问题可以参考本文内容。
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房产纠纷
诈骗可以会见律师吗
[律师回复] 解析:
确实允许这样的情况发生。
根据相关规定,辩护律师可以会见并与处在监禁状态下的犯罪嫌疑人和被告人进行交流。特别需要指出的是,这种会面和联系的机会不仅限于公安机关的侦查环节,还包括了检察机关审查起诉阶段以及法院审理案件过程中的每一个环节,换言之,就是无论处在何种诉讼阶段,辩护律师都有权利与犯罪嫌疑人、被告人进行会面和交流。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
返租商铺受骗最后怎么办?
可以选择报警处理,如果诈骗的金额达到了三千元以上的公安部门是会立案处理的。需要注意的是当事人需要及时的收集相关的证据材料,争取在起诉的时候能够有效的支撑自己的诉讼观点。
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房产纠纷
车库合同诈骗罪如何定罪
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,行为人以不正当占有所为目的,于签署及履行合同流程过程中,诈取被害人财物,且金额达到一定标准的,将面临如下刑罚:
首先,若诈骗金额较小,则处以三年以下有期徒刑或拘役,同时附加罚金的惩处方式;
其次,若诈骗金额较大,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需承担罚金的责任;
最后,若诈骗金额极为庞大,或存在其他严重情节,则将处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收其个人财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
返租商铺受骗最后如何办?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于返租商铺受骗最后如何办的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
合同诈骗罪算不算诈骗罪
[律师回复] 解析:
合同诈骗即为我们常说的合同诈骗罪。要准确地判断一起事件是否构成了合同诈骗罪,需要结合案情具体分析以下几个关键要素:
首先,在合同签订之后,我们应当关注行为人是否在其现有的实际履约能力之内,竭尽全力为合同的顺利履行做好充分的准备工作,比如主动寻找货源以确保充足的供应等等。只有当行为人确实采取了这些切实可行的措施来履行合同义务时,才能排除他们涉嫌合同诈骗的可能性。
然而,如果行为人在合同签订后并未表现出任何真诚的履行意愿或实际行动,而是在获得非法利益之后,对对方合理的请求进行拖延、推诿,甚至是携带款项和货物潜逃,那么这种情况就应该被认定为合同诈骗罪。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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