房产证去掉配偶名字怎么做
最新修订 | 2024-04-15
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卢滨律师
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- 律师解析
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为配偶在房产证上减少名额应遵循如下程序：
首先，需要本人持有效之身份证件、户籍证明文件以及夫妻关系证明证件、房产所有权证书等文档前往房地产过户登记机关申请办理不动产变更登记手续。
其次，不动产登记部门将对申请人递交的相关资料进行严格的审核和查验，若核实无误且符合处理条件，将会展开相应的不动产变更登记操作，同时向申请人发放新的房产所有权证明书。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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房产纠纷案件·常见问题
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房产证去掉配偶名字怎么做
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离婚后房产证上去掉配偶名字该怎么做
在离婚的时候想要去掉配偶的名字首先就是带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件，然后就去房屋所在地区的房地产交易中心进行房产证的名字更改，然后就是缴纳费用走程序就可以去掉名字了。
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房产证去掉配偶的名字需要什么手续？
办理流程：1、准备好结婚证、身份证、房产证的正本及复印件。2、到房屋所在地区的房地产交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上去名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20天后可拿到新的房产证。
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房产证去掉配偶的名字规定是怎么样的？
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
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3：合同审核与起草。
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