律图审稿专业委员会3轮严审

结婚后父母出钱买房离婚怎么说

最新修订 | 2024-04-17
827浏览
卞晓飞律师
卞晓飞律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:153人
律师解析
婚后由父母出资购买房屋,在面临离婚纠纷之际,如何妥善处置该项财产,首要关键在于判定父母出资之意愿及具体的支付方式。
若父母亲以明示或暗示的方式声明此款项为对夫妻双方的赠与,则此类住房将被认定为夫妻共有资产,并应依照夫妻共同财产的相关规定,于共同分割时加以公平合理地分配。
反之,若父母明确说明款项仅限于赠与其中一方,则这类房产将于离婚时分属单方个人财产,无需参与共同分割的程序。
另一种情况是,父母仅仅承担了购房总价中的部分款项,而其余资金由夫妻两个人共同支付,在此情形下,该住房仍然可以被视为夫妻共有的财产,然而,父母所出资部分应当视作对夫妻双方的借款性质存在,因此,离婚之时,应首先从房价总额之中扣减掉这部分借款费用,之后再对剩余价值进行平等分割。
值得关注的是,关于离婚时房产分割的法律制度极为严谨,涉及诸多法律技术与现实操作层面的问题,故在此建议夫妻双方在申请离婚之前,寻求具备专业知识和经验的律师协助,旨在确保自身的合法权益能够得到充分的保护。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

财产分割案件·推荐文章

镇江156****8979用户1分钟前已获取解答
无锡181****6938用户1分钟前已获取解答
连云港134****1301用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125388人选择咨询律师
6607位律师在线平均3分钟响应99%好评
结婚后父母出钱买房离婚怎么说
一键咨询
  • 172****0520用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    162****1402用户4分钟前提交了咨询
    133****1601用户3分钟前提交了咨询
    131****3286用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    171****5661用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    130****5408用户4分钟前提交了咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    173****3816用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    136****0465用户2分钟前提交了咨询
    130****2375用户2分钟前提交了咨询
    170****1104用户3分钟前提交了咨询
    175****4558用户2分钟前提交了咨询
    133****5576用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    155****7585用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    163****3805用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    156****5587用户4分钟前提交了咨询
    147****3256用户3分钟前提交了咨询
    137****7760用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    164****3164用户3分钟前提交了咨询
    156****6131用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    162****0303用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    158****3203用户1分钟前提交了咨询
    146****2567用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    145****2887用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    141****8883用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    167****1734用户1分钟前提交了咨询
    140****8164用户3分钟前提交了咨询
    148****6150用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    137****1553用户2分钟前提交了咨询
    142****6525用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    131****5727用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    138****1086用户2分钟前提交了咨询
    147****2722用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    141****1087用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    177****0013用户3分钟前提交了咨询
    175****4552用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    173****4041用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    136****5301用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    135****2040用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    136****5205用户4分钟前提交了咨询
    165****6736用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    168****8584用户2分钟前提交了咨询
    154****4823用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    160****3534用户4分钟前提交了咨询
    138****6770用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    162****8306用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    176****0051用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    140****8237用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    152****4761用户1分钟前提交了咨询
    136****7346用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    143****1725用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
淮安152****6267用户1分钟前已获取解答
南京178****2491用户1分钟前已获取解答
徐州188****7319用户2分钟前已获取解答
结婚前父母买房离婚如何分
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。”因此,如果认定为对自己子女的赠与,则属于该方个人财产,如果明确赠与双方,则属于夫妻共同财产,可以进行分割。
10w+浏览
婚姻家庭
父母才五十多岁要求子女养老合法吗
[律师回复] 解析:
依据现行相关法律法规之规定,年满六十岁者被视为老年群体,针对此类老年人中经济状况较为困窘的人群,他们的直系亲属(即子女)作为赡养义务承担者,有责任负担起包括医疗费用在内的必要开支;
而在老年人身心状况无法自理需要照顾之时,相关赡养生存者必须提供周到照护,若因特殊原因无法亲自照料,亦应遵循老年人的意愿委派他人代理。
因此,子女向成年父母支付赡养费用通常需具备以下两个基本条件:
首先,父母年龄须达到法定退休年龄(即60周岁);
其次,父母经济状况需处于相对贫困状态。
法律依据:
《中华人民共和国老年人权益保障法》第二条
本法所称老年人是指六十周岁以上的公民。
《中华人民共和国老年人权益保障法》第十四条
赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。
赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。
赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。
《中华人民共和国老年人权益保障法》第十五条
赡养人应当使患病的老年人及时得到治疗和护理;
对经济困难的老年人,应当提供医疗费用。
对生活不能自理的老年人,赡养人应当承担照料责任;
不能亲自照料的,可以按照老年人的意愿委托他人或者养老机构等照料。
结婚后父母买房离婚怎么算
父母全款买房如果登记在自己子女名下,视为出资父母对自己子女的赠与,属于个人财产不进行分割,如果是登记在另一方名下,如果不能证明是赠与自己子女的那么就是为共同财产进行分割。
10w+浏览
婚姻家庭
结婚前父母买房离婚怎么分
离婚时另一方没有权利要求分割房产,除非房产证上登记的是夫妻双方的名字,否则结婚前父母买的房子一般都是个人财产,如果房产证上写的也是父母的名字,这套房产跟夫妻双方是没有任何关系的。
10w+浏览
婚姻家庭
房产证上有父母和儿子的名字会怎样
[律师回复] 解析:
如果这栋房屋属于您和您的父母及子女共同拥有的话,则其遗产分配过程中应遵循以下流程:
首先,需先将属于子女的那部分财产分离出来;
然后,剩下的部分则作为父或母的遗产权财富,由其合法的配偶、子女以及父母等直系亲属进行继承。
在正常情况下,倘若房产证上同时出现了父母和子女的姓名,那么当父母离世之后,子女无需支付任何继承税,只需按照相关规定进行公证即可。
在此过程中,他们还能享受到免除营业税和个人所得税的优惠政策,但需要支付一定的公证费用。
然而,在正式继承产权之前,必须明确能够同时享有该物业产权的人数,并且提供相应的有效证明文件。
具体来说,首先需要前往公证机关办理公证手续,所需提交的资料包括被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或者其他相关凭证、户口簿或者其他能够证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件、继承人的身份证明文件以及其他公证机关所要求提供的相关文件。
值得注意的是,若存在遗嘱的情况,继承权公证则需要额外提供一份已经经过公证的遗嘱。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条
夫妻有相互继承遗产的权利。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零七十条父母和子女有相互继承遗产的权利。
第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6906位律师在线
立即咨询
结婚后女方父母出资买房
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于结婚后女方父母出资买房,算夫妻共同财产么问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
结婚后父母买房离婚时怎么办?
结婚后父母买房离婚时应当按照具体的情况予以处理,如果是父母在买房的时候明确表明赠予给一方当事人的,那么就属于该方的个人财产不能分割,如果是没有表明的,一般就属于夫妻双方当事人之间的共同财产,按照均等原则予以分割。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应