南京新房维修基金需要缴纳多少钱
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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商品房住宅业主以及非住宅楼宇业主需依照其所购买房产每平米建筑面积的具体数值,以先行缴纳首期款项的形式参与房屋维修基金的设立及管理工作。
此项费用按照所在地区的住宅建筑安装工程的每平米平均造价的5%至8%为基础计算得出。
同时，首期住宅专项维修基金的总量将公开披露给公众，并且会根据情况随时进行调整更新。
- 法律依据
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《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
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维修基金缴纳标准是什么？维修基金缴纳标准是按照购房款的2%~5.2%的比例来进行缴纳。实际上受访单位代为收取的维修资金是属于全体业主共同所拥有的，也就是不能够进入到住宅销售收入当中的。这个标准也是由行政主管部门来进行制定。
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物业纠纷
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维修基金缴纳标准维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元/㎡交存;有电梯的房屋，按65元/㎡交存。维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。
房产纠纷案件·常见问题
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南京新房维修基金需要缴纳多少钱
一键咨询
维修基金缴纳标准是什么？
维修基金缴纳标准是按照购房款的2%~5.2%的比例来进行缴纳。实际上受访单位代为收取的维修资金是属于全体业主共同所拥有的，也就是不能够进入到住宅销售收入当中的。这个标准也是由行政主管部门来进行制定。
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你好我老公在越南打工曾经在去年和今年银行卡显示涉嫌诈骗冻结两笔工资，就在本人请假回来准找寻帮助解决问题的时，在刚下飞机就被警方抓走了
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你好，情况是这样子的，找工作途中，网络招聘学徒，包吃包住，公司直招，人去到招聘处性质就变了，需要缴费培训，这属于诈骗吗
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维修基金缴纳标准2024是什么
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
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购房维修基金缴纳标准是多少？
购房维修基金缴纳标准是：购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立。
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律师的收费方式有按件收费的，也有按小时计费的。而且，不同的律师，他们的经验不一样，知名度也不同，这也会影响到收费标准。所以，建议你多去咨询几位律师，好好了解一下他们的收费方式和报价情况，然后综合考虑各种因素，再做出合适的选择。
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拆迁安置房维修基金需要缴纳吗
主要看你安置房合同是怎么签订的，一般这些条款合同上都会注明由甲方或者乙方交付，如果没有的话，就要交房屋公共维修基金和契税，至于交多少要看当地的政策。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法，第二条，公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房，是需要缴纳维修基金的。
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