房屋交易税费2024最新政策是什么
最新修订 | 2024-04-18
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卞晓飞律师
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根据现行规定，对于购买本家庭首套自用住宅物业的个人来说，当房屋面积介乎于90平方米以下时，可享受优惠税率，即降低至契税的1％进行征收；而在面积大于等于90平方米的时候，将降至契税的1.5％进行征收。
同时，对购买本家庭第二套改善性居住物业的人士而言，同样可以享受到相关税收优惠待遇：
如果房屋面积介乎于90平方米以下，那就只需支付契税1％的税费；而如果房屋面积位于90平方米以上，那么需缴纳的契税则将降低到2％左右。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税法》第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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