买房按揭交完还能退房吗
- 律师解析
- 在购买房屋时，通过按揭方式支付的价款有可能被全额退还。若由于售方违约行为导致合同目的无法达成；或是由于不能归咎于任何一方的原因（譬如不可抗力、政策变化等）引起的合同目的无法实现，购房者便有权向法院提出终止合同的请求。然而，若因购房者自身因素而要求解约，需负起相应的违约责任。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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买房按揭交完还能退房吗
一键咨询
买房按揭付完了能退房吗
在购买房产的过程中，买房人有权率先向房地产开发方发出退房通告。这一行为可以采取诸如挂号信函，传真的方式或直接拨打电话的方式进行传达。若退房的原因为地产商所引起，那么所有由此产生的经济损失以及退房所带来的负面影响都应由地产商承担。
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10w+浏览2024-07-25
买房按揭交完还能退房吗
在法律允许范围内，购房者有权与售房者进行协商，达成协议后便可顺利退出购房流程并获得全额退款。同时，若当事人之间所签订之合同中已经明确规定了相关解约条件，且这些条件得以满足，那么购房者同样也有权利要求售房者为其办理退房手续，并返还所有已缴纳款项。
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房产纠纷按揭买房能退吗
10w+浏览2024-07-19
买房按揭付完了可以退房吗
在买受方（即购买房屋的一方）首先进行书面形式的退房通知之后，买受方可采用挂号信、传真的形式或电话等途径向房地产开发公司提交退房请求。若因房地产开发公司自身的原因而导致退房事件发生，则需由该公司独自承担退房过程中所产生的所有经济损失。
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房产纠纷按揭买房能退吗
10w+浏览2024-07-20
按揭买房咋退房
购房过程中，若按揭房屋存在质量问题或违反民法规定，可依法维权。建议向法院起诉或提交解除通知书。根据《民法典》规定，若一方未通知对方直接起诉或仲裁解除合同，经法院或仲裁机构确认后，合同自副本送达对方时解除。
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房产纠纷按揭还没完的车能买吗
10w+浏览2023-09-01
按揭买房,按揭中途退房怎么办
从法律角度讲，退房实际上是购房者作为购房一方当事人，行使其解除权的表现，因此肯定是可以的。购房者与贷款银行之间是一种借贷关系，与开发商之间是一种房屋买卖关系，两者完全是两种独立法律关系，所以对购房者的解约权并没有任何妨碍。
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房产纠纷商铺没按揭完能买卖吗
10w+浏览2024-11-08
