房产登记多人名字
最新修订 | 2024-04-17
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卢滨律师
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- 律师解析
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房产证书上仅限记载一人姓名，
然而，是允许添加共同所有权人的。
对于共同所有权人并无人数额定限制，可根据实际需要填写多名，但需要注意的是，所有共有人需共同占有该房产全部所有权100%。
同时，持有证书者与共同所有权人均应按照相关协议约定比例对相关权益份额进行明确划分和分配。
在房屋交易过程中，任何一位共同所有权人均享有反对此次交易之权利，除非经所有共同所有权人一致同意并签章认可，否则，本次交易将无法顺利实施完成。
- 法律依据
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《城市房地产抵押管理办法》第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起十五日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起三十日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
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