没有产权证的房子买卖是否受法律保护
最新修订 | 2024-04-17
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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在我国现行法律体系下，没有产权证明文件的房产无法得到法律保障和认可。
举例来说，当购房者购买有合法产权证明的物业时，开发商有权向政府有关部门提出申请，并根据相关程序和要求办理一份正式的产权证书。
对于没有房产证的物业，我们强烈建议您谨慎考虑是否购买。
这是因为在法律层面上看，无论是卖方还是您作为买方，持有无房产证的房产都不意味着对该物业拥有实际权利或权限。
此外，无房产证的物业很可能包含违章建筑部分，而这些违章建筑并不会受到任何法律法规的保护。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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没有房产证的房子买卖受法律保护吗没有产权证的房屋是不受法律所保护的。如果买有产权证的情况，开发生可以向相关部门申请，办理一个产权证。无房产证的房屋最好不要买。因为出卖人在与你交易时，在法律上，他还不是房屋的所有权人，无权进行处分。
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小产权房买卖合法吗,是否受法律保护?小产权房的产生是违法的，因为它违背了城乡土地规划利用的总体布局，也违反了关于农地转为城市建设用地的法律程序，所以它本身是不合法的。
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没过户的宅基地买卖是否受法律保护交易和产权是两件事。合法的交易都是受到法律保护的，但是房屋产权是以登记为有效。所以，房屋买卖，必须要办理过户手续，才能充分保证买方获得房屋产权，最终完成交易。对那些未能完成过户的房屋买卖，如果发生纠纷，只能以合同违约或合同无效处理。
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2023年私下宅基地买卖是否受法律保护不可以私下交易不受法律保护，而且即使你要办理农村宅基地手续，也的符合《土地法》中的相关规定的 但你们之间的交易行为可以找民事调解。中华人民共和国土地管理法第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准
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