店铺转让需要哪些手续
最新修订 | 2024-04-17
943浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解析
-
当涉及到商铺转让业务时，需要遵循以下步骤来达成合法化：
首先，参与转让协议的各方需要仔细地商议并签署正式的买卖合同以明确商铺的成交价格、交易方式以及相应的权利和义务等等。
其次，在完成签约之后，转让双方必须按照法律法规的规定携带必要的文件及相关资料前往当地的房管部门进行合法的房产过户手续，以便于进行房屋产权的有效转移登记。
具体需要提交的材料包括但不限于以下几项：
申请书;转让双方的个人身份证明文件，若涉及共同共有权人，则还需提交相关方的身份证明;房屋的所有权证书;土地的使用权证书;以及房地产买卖合同。
第三步，在房管部门收到申请材料后，转让双方需分别携带本人身份证原件前往缴纳各自所需承担的税费，确保法律程序的顺利完成。
最后，在成功缴纳税费之后，双方需
再次齐聚房管部门，携带各自缴纳过税费的凭证及身份证明文件对缴费结果进行最终确认，确保所有所需的法定环节都已完成，然后顺利办理过户手续，并领取新的房屋所有权证书。
- 法律依据
-
《城市房地产转让管理规定》第六条
下列房地产不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
店铺转让需要哪些手续商铺转让需遵循法定程序： 双方达成协议并签署买卖合同，明确价格、交易方式等条款；缴纳费用并提交相关证明文件，前往房地产管理部门办理产权变更登记；提交申请表格、身份证件、房屋所有权证、土地使用权证及买卖合同等材料；核实后亲自缴税，并携带身份证及发票单据回到房管局审核确认完税并完成过户；按回执日期携带身份证及回执领取新房产证。
-
店铺转让过户需要什么手续转让商铺需经过以下步骤： 1.双方签订买卖合同，确定成交价和交易方式。 2.办理商铺转让登记手续，提交相关文件至房管局，包括申请表格、身份证明、所有权和土地使用权证书、买卖合同等。 3.缴纳税费，买卖双方需到税务部门完成税费支付。 4.完成过户手续并领取新证，需携带身份证、税费发票到房管局核实，领取过户回执，再按回执规定时间领取新房产证。
-
店铺转让需要注意什么手续店铺转让需要注意的有：1、合同签订前，考察双方的身份证明和店铺的权属证明。2、着重调查店铺转让的原因以及转让人之前的债权、债务情况，并在合同中注明。3、调查该店铺所在地段短期内是否有拆迁规划。4、明确店铺内的装修、装饰以及其他设备的处理结果。
-
店铺转让合同怎么写？转让方(甲方：身份证号，受让方(乙方：身份证号，房东(丙方：身份证号。甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：丙方同意甲方将自己位于 街(路 号的店铺(原为)转让给乙方使用，建筑面积为 平方米。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
合同订立
-
店面转让需要什么手续房子转让需要的手续主要是转让合同，转让当事人签订书面转让合同；房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。
房屋买卖
-
二手店铺转让合同模板是什么？包括双方基本信息。协议内容：转让标的，转让价格及其计算标准，付款方式，特约事项，违约责任，解决争议的方式。双方签字，日期。
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125380人选择咨询律师
店铺转让需要哪些手续
一键咨询
二手店铺转让合同模板是什么？
包括双方基本信息。协议内容：转让标的，转让价格及其计算标准，付款方式，特约事项，违约责任，解决争议的方式。双方签字，日期。
10w+浏览
我在3年前给私人老扳打工，在上班途中骑电动车摔锁骨骨折，出院后也没继续在原位打工，时隔3年多还可以要求赔偿吗
[律师回复] 一年之内可以要求工伤赔偿
4.8w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
起诉离婚立案需要多久？有录音和转账流水算不算出轨证据？
[律师回复] 你好，立案起诉到开庭大约需要一个半到两个月时间，出判决一般在三个月之内。你说的材料都属于证据，至于是否能证明出轨还需要分析具体内容。
3.3w浏览
户口回迁要什么手续？
[律师回复] 1.向迁入地派出所提出申请； 2.迁入地派出所同意迁入； 3.向现户口所在地派出所提出迁出申请； 4.户口所在地派出所开户籍证明； 5.持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入；
3w浏览
店面转让需要什么手续
房子转让需要的手续主要是转让合同，转让当事人签订书面转让合同；房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。
10w+浏览
房产纠纷和二房东租房子，二房东收了押金，后面和大房东有矛盾，他们打了官司后大房东收回房子，后续也是和大房东签了合同，没给押金，合同到期搬走，当初的押金应该找谁要
[律师回复] 和二房东租房子，二房东收了押金，后面和大房东有矛盾
3.4w浏览
快速解决“土地房产”问题
店铺转让合同怎么写？
转让方(甲方：身份证号，受让方(乙方：身份证号，房东(丙方：身份证号。甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：丙方同意甲方将自己位于 街(路 号的店铺(原为)转让给乙方使用，建筑面积为 平方米。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
10w+浏览
合同事务银行卡被骗子刷流水，打到我银行卡之后我第一时间反应不对是骗子，联系了警察，但是我将钱转移到了另外一张银行卡里面，消费了一半。后续我跟受害者警察联系。将所有的钱打到被刷流水的那张银行卡里面了，录口供我并未将这一事说出，我该怎么办
[律师回复] 你好，请问有什么可以帮您
4.9w浏览
快速解决“金融保险”问题
档案里面是干部身份，但是企业认为你不是管理岗，让50岁退休。该如何办
[律师回复] 企业的说法也没啥问题，如果是工人身份但在退休时是管理岗，女性需要55退休，相反，如果是干部身份但退休时是非管理岗，那么可以50岁退休。
3.4w浏览
店铺转让合同范本2023
1、甲乙双方的个人信息。2、店铺的地名和住址。3、租金的结算和支付。4、门面设施、设备的归属。5、门面转让费的支付。6、债权债务的处理。7、交接条件、时间及方式。8.双方签字。
10w+浏览
合同事务
你好，我去年在一家私立皮肤医院看脸上痤疮，被诱导贷款了一万七千多块钱，承诺吧脸上痘印也去掉，治疗到一半多任然效果不好，除了这一万七的贷款每次去还有好几百的药费，我觉得收费不合理，贷款之前我完全不知道我贷款的治疗项目有什么，每项多钱。也打投诉电话调解过，也没有成功退钱给我，我的诉求让医院把没治疗的部分退给我结果也不退，这种情况能到法院提起诉讼吗？
[律师回复] 你好，请问是否有签相关合同
3.2w浏览
怎么写店铺转让合同？
转让合同：写明甲方(转让方)乙方(受让方)丙方(商铺出租方)根据《民法典》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。第四百六十四条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同。
10w+浏览
合同事务
