装修好面积缩水怎么处理
- 律师解析
- 当涉及到房产面积"缩水"问题时，我们应当以房地产管理部门进行的准确测量结果作为判断依据之一。若出现面积细微差异在3%以内的情况，根据双方签订的合同约定，通常实行价高者得或价低者补的原则，即多出或者少于相应比例的面积应依照合同规定的购买价格进行调整，进行累加或扣除。然而，若超出了3%的偏差范围，且实际测得的面积大于合同承诺的面积，那么超过3%部分的购房款项需按照合同定价补足；反过来，如测量所得的面积比合同约定的小，那么这部分大于3%的差额将按照合同约定制退费处理。值得一提的是，当涉及到复杂的法律问题时，大多数人（高达81%）会先利用互联网的便利性进行查找和学习相关的基础法律常识，以了解可能面临的潜在风险。实际上，对于法律争议，最好的解决方法并非自己贸然介入，而是尽早寻求专业的律师意见，例如点击咨询按钮使您能够迅速地找到最适合、最可靠的律师机构进行深入咨询。这样做不仅能有效降低法律风险，还能为个人权益提供更深入、全面的保护。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条【故意犯罪】明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
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装修好面积缩水怎么处理
一键咨询
装修好面积缩水怎么办
在购房过程中，常常会面临房产面积"缩水"的困扰，针对此类问题，应当严格遵循房地产管理部门所做出的测量结果。依据误差数值的不同，国家相关法律法规亦明确规定了各种对应的处理策略，以便购房者能够向开发商（即卖方）提出相应的法律赔偿请求。
1w浏览2024-04-30
装修好面积缩水怎么处理
当房产面积存在“缩水”问题时，应以房地产管理部门的测量结果为准。面积差异在3%以内按合同约定调整，超出3%则按合同定价补足或退费。面对法律问题，建议利用互联网学习基础法律常识，并寻求专业律师意见，以降低风险，保护个人权益。
1w浏览2024-04-17
装修后面积缩水怎么办
房产面积“缩水”应以房地产主管部门测量为准。误差3%内按合同价格互算或退付；误差超过3%但面积增加，需支付3%额外部分房款；面积减少则按合同价格退还相应款项。误差超出3%时，超出部分房款按两倍返还，消费者可选择退回原合同。
1w浏览2024-04-22
精装修后面积缩水怎么办
住房“面积缩水”以房地产行政主管部门实测为准。面积误差3%内按合同约定多退少补；超3%时，实际面积大则补3%价款，小则退3%金额。超出3%部分应双倍退还或选择退房。合同约定为处理依据。
1w浏览2024-04-08
装修后面积缩水怎么处理
遇到争议时，当事人可选择协商、仲裁或诉讼解决。协商解决需双方积极对话，尊重对方意见；仲裁解决需依据仲裁协议或条款向仲裁机构申请；诉讼解决是当事人向法院提起诉讼，由法院审理并作出具有法律效力的判决或裁定。当事人应遵守判决，否则可申请强制执行。
1w浏览2024-04-17
