买房后退房结果如何
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在购房交易完成后再选择退房，通常情况下需要由买方承担20%的违约责任。当消费者决定购买房产后，倘若希望逃离此交易可能会带来不小的经济损失；若已支付了定金或全部款项，则前端交易方可以依法请求买方支付高出该房屋总价值20%的违约金。依据我国现行的《民法典》相关法律条文，若违约金未能充分弥补实际损失，那幺差额部分仍可由卖方发起索赔。然而，若违约金高于实际损失的总额，则对方将仅须按照违约金的金额进行赔偿。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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