买房结果工作没了能退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 您是有权申请取消购买的。首先，您和销售方可通过协商达成一致意见来撤销此交易，或者也可以在双方签订的合同内明确遵循并约定相关解除条款后，再向销售方提交退房通知书。待该通知抵达销售方后，即可依法解除房屋买卖合同并完成退房手续。然而，如果未能符合相关法律法规规定的退房必备条件，那么通常是无法申请退款的；若强行要求退房，则可能被认定为违反合约约定，需承担相应的违约责任，如支付违约金等。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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