律图审稿专业委员会3轮严审

苏州开发商违约如何联系

最新修订 | 2024-09-11
1.3k浏览
律师解析
若开发商违反了合同约定,购房者应向当地的房地产管理机构进行投诉。根据相关法律法规合同条款商品房建设过程中的工程质量必须符合国家规范标准,并且在经过严格验收许可之后,才能颁发给购房者“交付使用证明”,这是实现房屋交接的必备条件。因此,只有从获得“交付使用证明”之日起,才被视为正式的房屋交付日期。如有任何关于房屋品质方面的疑虑,购房者有权要求质量检测部门进行细致检测,且如经查证确属建筑商的责任所致,交付延迟的情况应该严格依照合同条款进行约束,以文字形式作为凭证,如仍无法解决问题,可以考虑向仲裁委员会提出申请,走司法程序。
法律依据
《民法典》第五百八十五条  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
连云港178****9535用户3分钟前已获取解答
无锡181****7813用户4分钟前已获取解答
宿迁156****9164用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125699人选择咨询律师
6793位律师在线平均3分钟响应99%好评
苏州开发商违约如何联系
一键咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    164****8212用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    137****2411用户3分钟前提交了咨询
    166****2307用户3分钟前提交了咨询
    150****4502用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    136****7885用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    142****5371用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
  • 172****3451用户4分钟前提交了咨询
    138****6014用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    173****5821用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    154****2657用户3分钟前提交了咨询
    138****4154用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    170****0423用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    165****1460用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    143****2487用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    157****2428用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    166****7477用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    164****0526用户2分钟前提交了咨询
    138****3783用户1分钟前提交了咨询
    152****8151用户4分钟前提交了咨询
    135****3801用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****2178用户2分钟前提交了咨询
    177****1064用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    138****4576用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    178****1523用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    157****7051用户4分钟前提交了咨询
    140****6330用户3分钟前提交了咨询
    165****5282用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    147****4207用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    166****8061用户4分钟前提交了咨询
    163****8738用户4分钟前提交了咨询
    171****5441用户4分钟前提交了咨询
    175****4027用户3分钟前提交了咨询
    133****5318用户3分钟前提交了咨询
    141****0667用户3分钟前提交了咨询
    134****8724用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    177****4472用户4分钟前提交了咨询
    156****5213用户4分钟前提交了咨询
    171****4414用户1分钟前提交了咨询
    158****4534用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    170****5786用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    164****6556用户2分钟前提交了咨询
    133****0660用户2分钟前提交了咨询
    170****8481用户4分钟前提交了咨询
    136****4355用户1分钟前提交了咨询
    178****6053用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    167****1350用户4分钟前提交了咨询
    170****1774用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    133****2763用户4分钟前提交了咨询
    164****8857用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    161****5065用户3分钟前提交了咨询
宿迁188****5418用户1分钟前已获取解答
南通135****5835用户3分钟前已获取解答
苏州152****4705用户3分钟前已获取解答
苏州开发商违约如何联系
房地产纠纷通常有三年的诉讼时效,从权利人发现权益受损或应知情的那天开始计算。但最长不得超过二十年。特殊情况下,经司法机构批准,时限可延长。超过二十年未诉,法院将不予受理。因此,权利人在权益受损时应尽快行动,以免错过诉讼时机。
10w+浏览
房产纠纷
苏州开发商违约怎么办
开发商违约时,需承担合同规定的责任,包括履行义务、赔偿损失及支付违约金等。若走法律途径,需搜集确凿的违约证据以支持维权。双方应依法处理,确保权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
苏州开发商违约了怎幺办
购买新房后,若发现质量问题,买家有权与开发商协商解决。应明确要求合理的整改期限,并期望其能彻底、及时、有效地处理。若整改不达标,买家可集体选择终止合同并索赔因质量问题导致的经济损失,如房价下降等。这是买家维护自身权益的必要手段。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延期交房联系谁
如果开发商没按时交房,你可以找房管局投诉,或者联系消费者协会这些部门解决问题。延迟交房是很严重的违约,具体的违约责任要看合同里是咋写的。
10w+浏览
房产纠纷
苏州开发商违约的责任是什么
房屋买卖纠纷起诉流程如下:1、原告到房产所在地法院提起诉讼,提起诉讼应当提交起诉状;2、法院受理后会在七日内作出是否立案的决定。如果符合法律规定的立案条件,应当立案;3、在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告;4、开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京177****4057用户1分钟前已提交咨询
苏州135****9627用户1分钟前已获取解答
沭阳180****6800用户2分钟前已提交咨询
镇江135****8796用户4分钟前已获取解答
连云港152****5216用户3分钟前已提交咨询
南通177****4177用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换