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小产权买卖纠纷怎幺判决

最新修订 | 2024-04-21
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
对于涉及到小产权房交易纠纷的问题,当事人双方有权利选择首先进行私人层面上的友好磋商来寻求解决方案,如果无法达成共识,则可以依据事先达成的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请;若当事人一方并未签署任何相关的仲裁协议,也可依法向人民法院提起诉讼;而对于已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书,当事人如有拒绝履行的情况,另一方可向人民法院申请强制执行
法律依据
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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小产权买卖纠纷怎幺判决
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小产权房买卖纠纷解决方式有哪些
1、协商解决,这是最节约成本和时间的解决方式,而且很多当事人都愿意协商解决。2、协商不成,向法院起诉,通过诉讼途径解决问题。
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小产权房买卖纠纷解决途径有哪些
出现产权买卖纠纷的时候,那么双方是可以通过和解或者调解的方式去处理的,一旦双方调解不成,或者是双方不能和解的话,那么当事人是可以根据纠纷的内容,用法律武器维护自己的权益,向法院提出起诉。如果胜诉之后,对方不执行的话,可以申请强制执行的。
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房产纠纷
小产权房买卖有哪些纠纷
常见的关于小产权房买卖纠纷主要有以下几种情况,1、无法上市流通。2、无法办理银行贷款。3、没有占地补偿。4、没有国家颁发的房产证。5、房产无法过户。6、户口无法迁入。
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房产纠纷
小产权房买卖合同纠纷效力
小产权房属于违法建筑,作为合同标的签订的房屋买卖合同,属于合同违法相关法律法规的要求和规定的情形,因此小产权房屋买卖合同不具备法律效力,属于无效合同,当事人双方产生的纠纷也不会受到法律的保护和支持。
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合同事务
小产权房屋买卖纠纷有哪些?
常见的关于小产权房买卖纠纷主要有以下几种情况,1、无法上市流通。2、无法办理银行贷款。3、没有占地补偿。4、没有国家颁发的房产证。5、房产无法过户。6、户口无法迁入。
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