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中介买卖房纠纷哪个部门管

最新修订 | 2024-04-21
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
涉及房屋销售居间行为的矛盾和纠葛,可向房地产行政主管部门提出投诉请求予以处理。若经其调解后仍未能达成共识,购房者可通过法律诉讼途径维护自身权益。在实际交易过程中,房屋买卖纠纷主要涵盖以下几类:定金纷争、房屋重复出售引发的争议、二手住宅销售中的租户利益冲突、房屋品质瑕疵问题以及中介费用结算难题等等。相较于直接进行房屋购买相比,许多消费者选择委托中介机构提供相关服务,因此通过中介组织签署的房屋买卖契约,往往会因多种因素影响而导致无法顺利履行。此时,购房者希望收回中介费用,然而中介机构却拒绝返还。针对此类棘手问题,必须进行深入细致的研究,进而确定究竟是中介方还是另有其他缘由导致购房合同无法落实执行。在订立协议时,建议设立专门条款对中介费用的返还情况进行明确规定。
法律依据
《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《民事诉讼法》第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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房屋买卖纠纷投诉部门是哪个部门
房屋买卖纠纷的投诉部门一般就是房管局,但是房屋买卖纠纷的表现形式非常的多,如果是为中介公司的违规经营产生的房屋买卖纠纷,对中介公司的违规经营行为可以到工商局去投诉,单纯的针对房屋买卖合同纠纷来说,应该向法院起诉。
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房产纠纷
公安机关可以管辖侵占罪吗
[律师回复] 解析:
公安局依法接受并展开立案侦察的职责,以确保无论是何种性质的违法犯罪行为都受到应有的惩处与制裁。
然而,案件的最终判决和审理权限则归属于法院,且其也拥有相应的司法管辖权。在实际的司法实践过程中,侵占类案件通常会通过以下两种方式进入到公安局的视野范围内:
首先,当受害者遭受不法侵害时,他们有权向公安局进行报案;
其次,法院依据相关的刑事诉讼法律规定,将此类案件移交给公安局进行处理。
此外,人民检察院在对诉讼活动进行法律监督的过程中,如若发现有司法工作人员滥用职权,实施非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民基本权益、破坏司法公正的犯罪行为,同样可以由人民检察院自行立案侦查。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
强买强卖找什么部门
工商管理部门或者公安机关。受害人应当搜集证明对方强买强卖的客观有效证据,视频录音监控现场多个证人证言都可以随后向公安机关报警。强买强卖商品,强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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诉讼仲裁
帮信罪介绍人怎么量刑
[律师回复] 解析:
关于帮信罪介绍人应受之刑罚,可以参考如下:
第一种情况,若帮信罪介绍人被认定为帮信罪的从犯(即帮助犯),那么他将依据其犯罪情节受到相应的刑法判决。一般而言,这类罪犯将会面临三年以下期的有期徒刑或酷刑,同时还可能被处以罚金。
第二种状况,如果帮信罪介绍人的罪行同时涉及到其他种类的罪犯,那么他将根据承担责任较重的那类罪名来定罪惩罚。
此外,倘若帮信罪导致了受害者的财产损失,那么介绍人有义务向受害人进行赔偿。当受害者因被告的犯罪行为而遭受物质损失时,在整个刑事诉讼程序中,他们享有提起附带民事诉讼的权利。若受害者不幸离世或失去行为能力,则他们的法定代理人、近亲也有权提起附带民事诉讼。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
房屋买卖纠纷在房产管理部门投诉可以吗?
在进行房屋买卖发生纠纷时,根据我国相关法律的规定,可以向房产管理部门投诉。在进行投诉时必须遵守相关的程序提供相应的材料。如果要向人民法院起诉,那么应该按照相关规定进行。
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房产纠纷
物业纠纷主管部门是哪个部门
物业纠纷的主管部门是物业公司所在地的房地产行政主管部门,所以,物业公司或者是业主在不能自行协商处理物业纠纷的情况下,也可以向房管局投诉,若物业公司有违法行为,房管局是可以依法对物业公司进行处罚的。
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房产纠纷
高空坠物的管辖部门是哪个部门?
高空坠物的管辖部门是属于公安机关部门,一般在发生事故之后就需要由直接的责任人来承担,找不到直接的负责人就需要由物品的管理人或者是可能加害人来进行承担,但能证明自己无过错的就会除外。
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损害赔偿
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