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一房二卖能否申请撤销

最新修订 | 2024-04-21
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在房地产市场,实行“一房多卖”被明确定性为一种违法犯罪行为。这项违法行为违背了《中华人民共和国刑法》的基本准则,具体而言,它涉及到可能构成的合同诈骗罪。在特定情况下,例如在草拟合同并诱使对手支付高额费用时,有可能被处以三年以下的有期徒刑及附加罚款或单一的罚金刑罚
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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一房二卖能否申请撤销
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撤销申请后能不能第二次申请强制执行
满足法定条件的可以第二次申请强制执行,例如撤销申请后对方并没有在规定的时间内履行应尽义务,申请时间符合法律规定等,以下内容将详细介绍撤销申请后能不能第二次申请强制执行。
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诉讼仲裁
民法典房屋买卖后能否撤销,如何申请撤销合同
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典房屋买卖后能否撤销,如何申请撤销合同进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
拐卖妇女罪的法定刑是怎样的
[律师回复] 解析:
依据中华人民共和国《刑法》相关规定,对拐卖妇女、儿童者,将予以判处五年以上十年以下有期徒刑,同时处以罚金刑罚;若存在如下任何一种情况,则将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并且处以罚金或没收财产,情节极其恶劣者,更是将面临死刑判决以及财产被没收的后果:
首先,作为拐卖妇女、儿童集团的首犯;
其次,拐卖妇女、儿童超过三人或者以上;
最后,对被拐卖女性实施奸淫行为。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
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(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
强制执行如何申请撤销申请?
强制执行可以通过提交撤销申请书的方式来申请撤销申请,实际上按照我们国家法律当中,如果要撤销强制执行的申请的话,那么应当是通过合法的方式进行的。强制执行如何申请撤销申请,这个问题可以参考本文内容。
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诉讼仲裁
拘留期间申请取保候审吗
[律师回复] 解析:
在受到公安机关所作出的刑事拘留决定之后,当事人仍然享有申请办理取保候审的权利。
然而,需在提供合适的保证人或缴纳足够金额的保证金的前提之下,符合以下任意一项特定条件才能成功提出申请:
1.犯罪嫌疑人或被告人有可能被判处管制、拘役或者能够独立适用的附加刑;
2.犯罪嫌疑人或被告人很有可能会被判处有期徒刑以上的主刑期徒刑,或者他们本身患有较为严重的生理病症,导致其无法正常生活,或者是孕妇,或者是正在哺乳期内的母亲,这些人群在采取取保候审措施后不会对社会造成任何危害性;
3.在案件的审理过程中,已经超过了法定的羁押期限,但案件并未得到最终的判决和处理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6744位律师在线
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如何申请撤销合同
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与如何申请撤销合同相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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合同事务
如何申请撤销合同
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于如何申请撤销合同的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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合同事务
刑事拘留怎么申请律师
[律师回复] 解析:
当涉案人员遭受刑事拘留之际,当事人可借助亲属之力,聘请专业律师为自己提供及时且有效的法律援助。如欲进行委托,需向律师提供正式的委托书以示委任权限。若因经济压力无法承担委托费用,当事人也可依法申请法律援助,由相关的法律援助机构指派专业律师作为代理人。在此过程中,辩护律师有权利并义务在侦查期间,为犯罪嫌疑人提供全面的法律咨询服务;受理申诉、控告事项;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人所涉及的罪名以及案件的相关情况,并有权就此提出相应的意见与建议。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
第三十五条
犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的,本人及其近亲属可以向法律援助机构提出申请。
对符合法律援助条件的,法律援助机构应当指派律师为其提供辩护。
犯罪嫌疑人、被告人是盲、聋、哑人,或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人,没有委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。
犯罪嫌疑人、被告人可能被判处无期徒刑、死刑,没有委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。
快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审违规了还能申请吗
[律师回复] 解析:
若犯罪嫌疑人或被告在被批准取保候审期间,违反了相关法律法规和程序规定,那么应当立即收回部分或者所有已缴纳的保证金。
同时,根据情况的不同,决定是否要求犯罪嫌疑人或被告提交书面悔过书并重新缴纳保证金,或者提供新的担保人,或者实施监视居住措施,甚至是将其逮捕。对于那些违反取保候审规定且需要进行逮捕的犯罪嫌疑人或被告,可以先对其进行拘留。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,当出现以下几种情况时,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对犯罪嫌疑人或被告进行取保候审:
(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者孕妇或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审也不会导致社会危害性的;
(4)如果羁押期限已经届满,而案件仍未办理完毕,则需要采取取保候审措施。取保候审的具体执行工作由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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