商铺租赁纠纷如何打官司能赢
最新修订 | 2024-04-20
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包敬立律师
执业认证
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- 律师解析
- 若您在商铺租赁协议中遭受了违约行为，可以通过以下几种途径提起诉讼事务：首先，需要您动手撰写起诉状。这一步可以有多种选择，您可以自行完成抑或是交由受托律师来为您完成这个重要文书。起诉状必须包含原告方以及被告方的基础资料，包括具体身份信息；同时，还要明确列出本次诉讼所期望达到的诉讼目的，具体实例以及相关的阐述理由。其次，您需要进行妥善的证据收集与整理工作。这些证据应当能支持您在与对方的纷争中有充足的胜诉机会，同时也应该复印备份以防万一。其中包括租赁合同的原文副本、支付凭证以及有效的通信记录等等。最后，当你前往法院递交起诉状时，务必确认已备妥足额的诉讼费用。各个地区对于该费用的标准可能有所区别，具体费用金额请参考当地法院官方网站发布的规定。以上即为商铺租赁协议违约后，按照正当合法程序提起诉讼的基本步骤。我们强烈建议您寻求专业律师帮助，获取更为全面详尽的指导建议。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
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二手房纠纷案件·常见问题
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商铺租赁纠纷如何打官司能赢
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业主商铺不返租官司能打赢吗
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房产纠纷因为大儿子要私吞父亲去世的赔偿款，去母亲及女儿到大儿子店铺闹事犯法吗？
[律师回复] 你好可以通过法律途径解决问题
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店铺租赁合同官司要打多久
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合同事务
刑事附带民事纠纷案拘留一般拘留多长时间？如果民事转刑事最长拘留多长时间
[律师回复] 你好，你咨询的问题本律师基本了解，我这边执业已经有十多年，方便的话可以直接联系我帮你解答！
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汽车租赁合同纠纷官司怎么打赢？
汽车租赁合同纠纷官司可以通过委托律师的方式来打赢官司。但实际上如果要想解决汽车租赁合同方面的纠纷，在委托律师的情况之下，也是可以继续的和对方来进行调解的，实在调解不成，再到当地人民法院通过诉讼解决。
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合同事务
公司借了我600多万，借了另外一个股东900多万，他多借给公司329万，两个人都是50 ％的股份。
2020年，另一股东隐着我卖掉商铺，直接私收700万，没入公司账，三年多之后，才告诉我，至今4年多，追要该笔700万，即使冲抵掉他多借给公司的329万，仍然有371万在他身上，而且??
[律师回复] 我们是律师事务所的，专门处理
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优先续租权能打赢官司吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于优先续租权能打赢官司吗,承租人优先购买权不适用的情形有哪些的问题带来帮助。
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房产纠纷有8600多元几年了，当时打官司赢了，没有申请强制执行，被告当时也不知，拿到判决书，现在还有用吗
[律师回复] 哎呀，你这个情况有点复杂呢。一般来说，判决书是有法律效力的，但是要申请强制执行，是有一定的时间限制的。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，申请强制执行的时效期间为两年。也就是说，你需要在判决书生效后的两年内，向法院申请强制执行，否则就可能会失去强制执行的权利。
不过呢，具体情况还得看你的判决书是怎么规定的。有些判决书可能会有特殊的执行期限，或者在某些情况下可以延长执行期限。
你可以拿着判决书去法院咨询一下，看看是否还能申请强制执行。如果可以的话，法院会帮你采取相应的措施，让被告履行判决。
如果已经过了申请强制执行的期限，那可能就比较麻烦了。你可以考虑跟被告协商解决，或者看看是否有其他的法律途径可以解决这个问题。
以后遇到这种情况，一定要记得及时申请强制执行啊，不然赢了官司也拿不到钱呢。希望我的回答能帮到你！
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，申请强制执行的时效期间为两年。也就是说，你需要在判决书生效后的两年内，向法院申请强制执行，否则就可能会失去强制执行的权利。
不过呢，具体情况还得看你的判决书是怎么规定的。有些判决书可能会有特殊的执行期限，或者在某些情况下可以延长执行期限。
你可以拿着判决书去法院咨询一下，看看是否还能申请强制执行。如果可以的话，法院会帮你采取相应的措施，让被告履行判决。
如果已经过了申请强制执行的期限，那可能就比较麻烦了。你可以考虑跟被告协商解决，或者看看是否有其他的法律途径可以解决这个问题。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
给医院打官司能打赢吗？
给医院打官司能打赢，只要有足够的证据就可以了。当然了，如果在医疗事故发生之后双方当事人没有办法通过协商的方式来解决的，那么还可以通过诉讼的方式来解决，这个时候是需要搜集证据，并且需要进行司法鉴定。
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诉讼仲裁
店铺被盗算入室盗窃罪吗
[律师回复] 解析：
现行法律规定的犯罪行为是“入户盗窃”，而非广为人知的“入室盗窃”。针对商业经营的店铺实施的盗窃行为并不属于“入户盗窃”范畴。对此，我国最高人民法院于2001年在其发布的《全国法院维护农村稳定刑事审判工作座谈会纪要》中明确指出，所谓的“入户盗窃”中的“户”应当被解读为：家庭及其成员与外部世界相对隔离的居住环境，其中涵盖了封闭的院落、家庭生活租用的房屋、游牧民族的帐篷以及渔民作为家庭生活场所的渔船等多种形式。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
现行法律规定的犯罪行为是“入户盗窃”，而非广为人知的“入室盗窃”。针对商业经营的店铺实施的盗窃行为并不属于“入户盗窃”范畴。对此，我国最高人民法院于2001年在其发布的《全国法院维护农村稳定刑事审判工作座谈会纪要》中明确指出，所谓的“入户盗窃”中的“户”应当被解读为：家庭及其成员与外部世界相对隔离的居住环境，其中涵盖了封闭的院落、家庭生活租用的房屋、游牧民族的帐篷以及渔民作为家庭生活场所的渔船等多种形式。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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